Then this beautiful 123 m² net living area attic apartment is for you. Located in the attic, it seduces with its strong character, generous volumes, and timeless elegance. Its south orientation ensures remarkable brightness as well as an unobstructed view of the heights of Epalinges, in the heart of a green and peaceful environment. The sloping roof and omnipresent exposed wooden beams create an authentic and refined architecture, creating a warm atmosphere where one immediately feels at home.
The apartment consists of 4.5 rooms, including a vast living space of over 60 m² combining living room, dining room, and an open kitchen fully equipped with quality household appliances, with an integrated bar, designed for moments of sharing with friends and family. The living room opens onto a pleasant L-shaped terrace of approximately 17 m², a true outdoor extension. The whole is bathed in light thanks to its layout and large openings. The ceiling heights, reaching up to 3.9 meters, reinforce the feeling of space and freedom. The sleeping area offers three comfortable bedrooms, a large bathroom with WC as well as a second shower room with WC, made with quality materials and finishes.
The recently built building (2014) is located on a 3375 m² plot and benefits from a common landscaped garden with a picnic area and playground. Two underground car parks accommodate single and double garage boxes, including a double box offered additionally with the apartment. Modern amenities, underfloor heating, calm and brightness define this rare property, which will appeal to discerning clients seeking comfort, serenity and a privileged quality of life in a sought-after residential area.
The center of Epalinges is 5 minutes away, Lausanne 15 minutes, and a bus-taxi stop is about 100 meters away. Finally, for golf enthusiasts, the prestigious Lausanne Golf Club is accessible in less than 5 minutes, adding an exclusive dimension to this exceptional location.
More photos on: https://www.remax.ch/fr/119791003-383
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Dann ist diese schöne Mansardenwohnung mit 123 m² Wohnfläche für Sie. Im Dachgeschoss besticht durch ihren ausgeprägten Charakter, ihre großzügigen Räume und ihre zeitlose Eleganz. Die Südausrichtung sorgt für viel Licht und einen freien Blick auf die Anhöhen von Epalinges, inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Dachschrägen und die allgegenwärtigen Holzbalken zeugen von einer authentischen und raffinierten Architektur und schaffen eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt.
Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich von über 60 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten und integrierter Bar vereint und für gemeinsame Momente mit Freunden und Familie konzipiert ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen L-förmigen Terrasse von ca. 17 m², die eine echte Erweiterung des Außenbereichs darstellt. Dank seiner Anordnung und der großen Fensterfronten ist das gesamte Apartment lichtdurchflutet. Die Deckenhöhen von bis zu 3,9 Metern verstärken das Gefühl von Raum und Freiheit. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC sowie ein zweites Duschbad mit WC, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind.
Das kürzlich erbaute Gebäude (2014) befindet sich auf einem 3375 m² großen Grundstück und verfügt über einen gemeinsamen Garten mit Bäumen, Picknickplatz und Spielplatz. Zwei Tiefgaragen bieten Platz für Einzel- und Doppelgaragen, von denen eine Doppelgarage zusätzlich zur Wohnung angeboten wird. Moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, Ruhe und Helligkeit zeichnen diese seltene Immobilie aus, die eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach Komfort, Gelassenheit und einer privilegierten Lebensqualität in einem begehrten
The apartment consists of 4.5 rooms, including a vast living space of over 60 m² combining living room, dining room, and an open kitchen fully equipped with quality household appliances, with an integrated bar, designed for moments of sharing with friends and family. The living room opens onto a pleasant L-shaped terrace of approximately 17 m², a true outdoor extension. The whole is bathed in light thanks to its layout and large openings. The ceiling heights, reaching up to 3.9 meters, reinforce the feeling of space and freedom. The sleeping area offers three comfortable bedrooms, a large bathroom with WC as well as a second shower room with WC, made with quality materials and finishes.
The recently built building (2014) is located on a 3375 m² plot and benefits from a common landscaped garden with a picnic area and playground. Two underground car parks accommodate single and double garage boxes, including a double box offered additionally with the apartment. Modern amenities, underfloor heating, calm and brightness define this rare property, which will appeal to discerning clients seeking comfort, serenity and a privileged quality of life in a sought-after residential area.
The center of Epalinges is 5 minutes away, Lausanne 15 minutes, and a bus-taxi stop is about 100 meters away. Finally, for golf enthusiasts, the prestigious Lausanne Golf Club is accessible in less than 5 minutes, adding an exclusive dimension to this exceptional location.
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Dann ist diese schöne Mansardenwohnung mit 123 m² Wohnfläche für Sie. Im Dachgeschoss besticht durch ihren ausgeprägten Charakter, ihre großzügigen Räume und ihre zeitlose Eleganz. Die Südausrichtung sorgt für viel Licht und einen freien Blick auf die Anhöhen von Epalinges, inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Dachschrägen und die allgegenwärtigen Holzbalken zeugen von einer authentischen und raffinierten Architektur und schaffen eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt.
Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich von über 60 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten und integrierter Bar vereint und für gemeinsame Momente mit Freunden und Familie konzipiert ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen L-förmigen Terrasse von ca. 17 m², die eine echte Erweiterung des Außenbereichs darstellt. Dank seiner Anordnung und der großen Fensterfronten ist das gesamte Apartment lichtdurchflutet. Die Deckenhöhen von bis zu 3,9 Metern verstärken das Gefühl von Raum und Freiheit. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC sowie ein zweites Duschbad mit WC, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind.
Das kürzlich erbaute Gebäude (2014) befindet sich auf einem 3375 m² großen Grundstück und verfügt über einen gemeinsamen Garten mit Bäumen, Picknickplatz und Spielplatz. Zwei Tiefgaragen bieten Platz für Einzel- und Doppelgaragen, von denen eine Doppelgarage zusätzlich zur Wohnung angeboten wird. Moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, Ruhe und Helligkeit zeichnen diese seltene Immobilie aus, die eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach Komfort, Gelassenheit und einer privilegierten Lebensqualität in einem begehrten
