Dann ist diese schöne Mansardenwohnung mit 123 m² Netto-Wohnfläche für Sie. Im Dachgeschoss gelegen, besticht sie durch ihren ausgeprägten Charakter, ihre grosszügigen Räume und ihre zeitlose Eleganz. Die Südausrichtung sorgt für eine bemerkenswerte Helligkeit sowie einen freien Blick auf die Höhen von Epalinges, inmitten einer grünen und beruhigenden Umgebung. Die Dachschrägen und die allgegenwärtigen Holzbalken zeugen von einer authentischen und raffinierten Architektur und schaffen eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt.
Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, darunter ein grosszügiger Wohnbereich von über 60 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten und integrierter Bar vereint und für gemeinsame Momente mit Freunden und Familie konzipiert ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen L-förmigen Terrasse von ca. 17 m², die eine echte Erweiterung des Aussenbereichs darstellt. Dank ihrer Anordnung und der grossen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Die Deckenhöhen von bis zu 3,9 Metern verstärken das Gefühl von Raum und Freiheit. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit WC sowie ein zweites Duschbad mit WC, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind.
Das kürzlich erbaute Gebäude (2014) befindet sich auf einem 3375 m² grossen Grundstück und verfügt über einen gemeinsamen Garten mit Bäumen, Picknickplatz und Spielplatz. Zwei Tiefgaragen bieten Platz für Einzel- und Doppelgaragen, wovon eine Doppelgarage zusätzlich zur Wohnung angeboten wird. Moderne Ausstattung, Fussbodenheizung, Ruhe und Helligkeit zeichnen diese seltene Immobilie aus, die eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach Komfort, Gelassenheit und einer privilegierten Lebensqualität in einem begehrten Wohnviertel begeistern wird.
Das Zentrum von Epalinges ist 5 Minuten entfernt, Lausanne 15 Minuten, und eine Bus-Taxi-Haltestelle befindet sich in ca. 100 Metern Entfernung. Schliesslich ist für Golfliebhaber der prestigeträchtige Golf Club de Lausanne in weniger als 5 Minuten erreichbar, was diesem aussergewöhnlichen Standort eine exklusive Dimension verleiht.
Mehr Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-383
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