Appartement 3.5 pièces

CHF 495'000.-

1957 Ardon

120 m² • 3.5 pièces

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Appartement 3,5 pièces neuf au rez de chaussée

Appartement 3,5 pièces neuf au rez de chaussée
Appartement 3,5 pièces neuf au rez de chaussée

Charmante petite résidence de 5 appartements à construire idéalement située en plein centre du village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central.

Appartement 3,5 pièces au rez - Lot A1 (orienté sud-est):

Hall d'entrée avec armoire de rangement
1 grande salle de bains avec wc, lavabo, baignoire et raccord pour la colonne de lavage
2 chambres à coucher de 10,8 m2 et 12,1 m2
Cuisine ouverte
Coin à manger
Salon-séjour plein sud
Terrasse de 18 m2
Pelouse privative de 101 m2
1 cave au sous sol de 5 m2
1 ou 2 places de parc extérieure

Caractéristiques :

Résidence de 5 logements
Pelouse commune à l'immeuble
Grande terrasse et surface extérieure
Zone résidentielle calme et ensoleillée
Fenêtres en PVC et double vitrage
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Début des travaux en printemps 2023 et livraison été 2024

Commodités :

Arrêt de bus à 2 minutes à pied (250m)
Gare CFF à 3 minutes en voiture (1,1km)
Poste, banque, pharmacie et petits commerces à quelques minutes à pied
Magasin Volg à 160m, Migros à Vétroz à 700m
Crèche, école enfantine et primaire à 1 minute à pied
Accès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes)
Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiture

Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants.

Surfaces :

Surface brut appartement : 78 m2
Surface terrasse : 18 m2
Surface pelouse : 101 m2
Surface cave : 5 m2
Surface totale : 202 m2

Prix de vente :

Appartement : Frs 495'000.-
1 ou 2 places de parc extérieur : Frs 15'000.-/la place en complément du prix de vente

Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/tLxn2oOfLnk

Compléments d'informations et visite sur demande

Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

3 niveaux

202 m² (surface utilisable)

Construit en 2023

Disponibilité sur demande

Référence EI1957LeCubA1.1404041.445e787b-f746-11ee-afda-0a4bde28e6f6

Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur

Adapté aux enfants

Parking

Balcon

Accessibilité handicapés

Animaux admis

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Ce bien est proposé par

EREN Immobilier Sàrl

Route de la Bourgeoisie 66

1963 Vétroz

https://www.eren-immobilier.ch

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