Ladenfläche

CHF 9'040.-/Monat (+300.- Kosten)

1003 Lausanne

Ihre Mietgarantie

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Duplex an der Rue de la Madeleine 12 in Lausanne

Im Erdgeschoss eines Gebäudes an der Rue de la Madeleine gelegen, zieht dieses Duplex-Geschäft die zahlreichen Kunden des Hyperzentrums an.

Eine große Kundschaft mit guter Kaufkraft wartet auf ihr nächstes erfolgreiches Geschäft.

Die Geschäftsräume setzen sich wie folgt zusammen:

ERDGESCHOSS:
- 1 automatischer Türeingang mit 3 schönen Schaufenstern + Podesten
- Komplett eingerichtetes und ausgestattetes Geschäft (100 m²)
- Hinterzimmer mit nicht tragenden Wänden (kann entfernt werden)
- WC
- Innentreppe zum 1. Stock

1. STOCK:
- Separater Außenzugang oder über die Innentreppe
- Labor / Büro / Verkaufsfläche (80 m²)
- Hell und ausgestattet
- WC

Perfekt für alle Verkaufs-, Handwerks-, Dienstleistungsaktivitäten etc...

ÜBERNAHMEBEDINGUNGEN:

Monatliche Miete CHF 9'040.- + Nebenkosten CHF 300

Investitionen durch den aktuellen Mieter (Bruttomiete)

Übernahme der Innenausstattung für CHF 70'000.-

Übernahmedatum nach Vereinbarung.

Weitere Informationen

Erdgeschoss

auf Anfrage

Referenz 86951924

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Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Locom Sàrl

Rue de Lausanne 45

1110 Morges

https://locom.ch

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