Im Ökoviertel Marly: Neue 102 m² Gewerbefläche zu vermieten
„Prairie 1“ ist ein wahrhaft generationenübergreifendes Projekt, das in vier separaten Gebäuden und einem zentralen Treffpunkt einen Lebensraum bietet, in dem Senioren und junge Menschen miteinander interagieren können, während sie gleichzeitig ihre eigene Autonomie bewahren und eine soziale Dimension einbringen, die den Werten eines nachhaltigen und vorbildlichen Viertels entspricht.
Wir bieten die letzte verfügbare Gewerbefläche im Erdgeschoss von Gebäude D in Prairie 1 zur Miete an. Sie ist ca. 102 m² groß und eignet sich ideal für die Ausübung von Alternativmedizin, paramedizinischer Praxis oder Veterinärmedizin.
Monatliche Miete für bezugsfertige Büroräume (einfache Büroausstattung): ca. CHF 2.465.00 + CHF 255.00 Vorauszahlung für Nebenkosten
Vorteil dieser Oberfläche:
Situation
Das Stadtentwicklungsprojekt Prairie 1 liegt in einem neu erschlossenen Gebiet im Herzen dieses SEED-zertifizierten Öko-Viertels, das sich durch weitläufige, offene Grünflächen auszeichnet. Die Landschaftsgestaltung ist entlang einer bepflanzten Nord-Süd-Achse angeordnet, die den bewaldeten Hang mit dem Ufer des Flusses Gérine verbindet. Diese Achse ist von einem Netz aus Fuß- und Radwegen mit wasserdurchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen, markanten Bäumen und Obstbäumen alter Sorten sowie einer großen Wildblumenwiese geprägt.
Im Norden und Westen entsteht Prairie 1 in Anlehnung an ein urbaneres Umfeld: das Gelände der ehemaligen Papierfabrik. Die Anlage bietet ein Netz einladender, schattiger kleiner Plätze, die sich von den Aktivitäten im Erdgeschoss der Gebäude erstrecken.
Im Herzen des Gebäudekomplexes bietet Prairie 1 zwei große, offene und frei zugängliche Gemeinschaftsräume, die mit dem Gemeinschaftsraum und den zukünftigen Aktivitäten der Gebäude verbunden sind. Entlang des Umfangs wahrt ein großzügiger Grünstreifen die Privatsphäre der Erdgeschosswohnungen, indem er einen grünen Puffer bildet und die Verkehrsflächen im Inneren aufwertet.
Marly ist eine einladende, lebendige und vielfältige Stadt, sowohl wirtschaftlich als auch gesellschaftlich. Sie ähnelt einer Kleinstadt auf dem Land und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung in der freien Natur.
Dieses neue, SEED-zertifizierte Öko-Viertel erstreckt sich über 13 Hektar und begrüßte in seiner ersten Phase 800 Bewohner. Es wird langfristigen Wohnraum für rund 2.600 Menschen sowie Arbeitsplätze, Geschäfte und verschiedene Aktivitäten bieten.
Das Projekt „Ancienne Papeterie“, das erste SEED-zertifizierte Ökoviertel im Kanton Freiburg, prägt Marly und schafft eine neue Lebensweise. Es ist um drei zentrale Orte – Place de l'Ancienne Papeterie, Place des Moulins und Place de la Gérine – angelegt und umfasst Wohnungen, Dienstleistungen, Geschäfte und ein regionales Schwimmbad. Die Lebensqualität steht im Mittelpunkt der Entwicklung dieses zertifizierten Viertels.
„Prairie 1“ ist ein wahrhaft generationenübergreifendes Projekt, das in vier separaten Gebäuden und einem zentralen Treffpunkt einen Lebensraum bietet, in dem Senioren und junge Menschen miteinander interagieren können, während sie gleichzeitig ihre eigene Autonomie bewahren und eine soziale Dimension einbringen, die den Werten eines nachhaltigen und vorbildlichen Viertels entspricht.
Wir bieten die letzte verfügbare Gewerbefläche im Erdgeschoss von Gebäude D in Prairie 1 zur Miete an. Sie ist ca. 102 m² groß und eignet sich ideal für die Ausübung von Alternativmedizin, paramedizinischer Praxis oder Veterinärmedizin.
Monatliche Miete für bezugsfertige Büroräume (einfache Büroausstattung): ca. CHF 2.465.00 + CHF 255.00 Vorauszahlung für Nebenkosten
Vorteil dieser Oberfläche:
- An die Wünsche des Mieters anpassbar, hochwertige Materialien
- Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solaranlagen und Fernwärme.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Kindertagesstätte und alle Annehmlichkeiten.
- Nur einen Steinwurf von den öffentlichen Verkehrsmitteln (TPF-Linie 8) und dem neuen Marly-Schwimmbad entfernt
- In einem sich rasant entwickelnden Gebiet, in dem bis 2026 voraussichtlich 2.600 Einwohner und mehr als 170 Unternehmen ansässig sein werden.
- Barrierefreier Zugang, angepasst an Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Ausgezeichnete Lage mit Parkplätzen in unmittelbarer Nähe des Gebäudeeingangs und der Geschäftsräume
- Ein modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld auf einem schnell wachsenden Campus am Stadtrand von Fribourg.
- Ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Mietwohnungen, einem Restaurant und Gewerbeflächen
Situation
Das Stadtentwicklungsprojekt Prairie 1 liegt in einem neu erschlossenen Gebiet im Herzen dieses SEED-zertifizierten Öko-Viertels, das sich durch weitläufige, offene Grünflächen auszeichnet. Die Landschaftsgestaltung ist entlang einer bepflanzten Nord-Süd-Achse angeordnet, die den bewaldeten Hang mit dem Ufer des Flusses Gérine verbindet. Diese Achse ist von einem Netz aus Fuß- und Radwegen mit wasserdurchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen, markanten Bäumen und Obstbäumen alter Sorten sowie einer großen Wildblumenwiese geprägt.
Im Norden und Westen entsteht Prairie 1 in Anlehnung an ein urbaneres Umfeld: das Gelände der ehemaligen Papierfabrik. Die Anlage bietet ein Netz einladender, schattiger kleiner Plätze, die sich von den Aktivitäten im Erdgeschoss der Gebäude erstrecken.
Im Herzen des Gebäudekomplexes bietet Prairie 1 zwei große, offene und frei zugängliche Gemeinschaftsräume, die mit dem Gemeinschaftsraum und den zukünftigen Aktivitäten der Gebäude verbunden sind. Entlang des Umfangs wahrt ein großzügiger Grünstreifen die Privatsphäre der Erdgeschosswohnungen, indem er einen grünen Puffer bildet und die Verkehrsflächen im Inneren aufwertet.
Marly ist eine einladende, lebendige und vielfältige Stadt, sowohl wirtschaftlich als auch gesellschaftlich. Sie ähnelt einer Kleinstadt auf dem Land und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung in der freien Natur.
Dieses neue, SEED-zertifizierte Öko-Viertel erstreckt sich über 13 Hektar und begrüßte in seiner ersten Phase 800 Bewohner. Es wird langfristigen Wohnraum für rund 2.600 Menschen sowie Arbeitsplätze, Geschäfte und verschiedene Aktivitäten bieten.
Das Projekt „Ancienne Papeterie“, das erste SEED-zertifizierte Ökoviertel im Kanton Freiburg, prägt Marly und schafft eine neue Lebensweise. Es ist um drei zentrale Orte – Place de l'Ancienne Papeterie, Place des Moulins und Place de la Gérine – angelegt und umfasst Wohnungen, Dienstleistungen, Geschäfte und ein regionales Schwimmbad. Die Lebensqualität steht im Mittelpunkt der Entwicklung dieses zertifizierten Viertels.
