Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Penthouse der 1979 erbauten Residenz „Les Dauphinelles“ in der Rue des Collons 18 in Thyon-les-Collons, im Skigebiet 4 Vallées, einem der größten Skigebiete der Schweiz. Das Gebäude ist von guter Qualität und wurde in letzter Zeit mehrfach renoviert.
In der Nähe aller Dienstleistungen (5 Minuten zu Fuß vom Skigebiet entfernt, neben der Eisbahn und einem neu renovierten Kindergarten mit Agorespace, 10 Minuten zu Fuß von den großen Hérémence-Bädern und ihrem Spa entfernt, …) ist die Lage gleichzeitig ruhig und privilegiert im Herzstück des Resorts. Die Wohnung bietet eine traumhafte Aussicht auf die Walliser Alpen und völlige Freizügigkeit ohne jeglichen Ausblick.
Mit seinem möblierten Zwischengeschoss und dem französischen Kamin wird Sie dieses atypische Apartment verzaubern! Die Typologie der Zimmer bietet schöne Volumen, die problemlos eine Familie mit bis zu 6 Personen beherbergen können. Zwei schön tiefe Balkone vervollständigen dieses Anwesen, um zu jeder Jahreszeit sonnige Tage in den Bergen zu genießen!
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche (GBA) von 70,0 m2 und eine Balkon- und Loggiafläche von 21,3 m2, also eine Gesamtverkaufsfläche mit 1/2 Balkonen von 80,7 m2. Diese Fläche umfasst nicht die m2 des Zwischengeschosses, d. h. 18,1 m2, wobei die Höhe 1,6 m nicht erreicht. Die Immobilie ist in Bezug auf die Nettowohnfläche (SHN) (=fegerbar) wie folgt organisiert:
1 Wohn- und Esszimmer von 31,4 m2 mit Ost-Süd-Ausrichtung,
1 Zwischengeschoss offen zum Wohnzimmer von 18,1 m2, ausgestattet mit 2 Betten
1 Hauptschlafzimmer von 13,8 m2 nach Norden ausgerichtet mit großen Einbauschränken,
1 Badezimmer, eines davon mit einer 3,5 m2 großen Badewanne.
1 Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang von 9,2 m2, ausgestattet mit 2 Betten.
1 Loggia von 9,0 m2 nach Osten und 1 Balkon von 12,3 m2 nach Süden.
Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden, der Erwerb ist auch für Ausländer möglich.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Dieses Luxusgebäude bietet außerdem einen Aufzug, einen Keller und eine gemeinsame Waschküche, ein gutes Renovierungsmanagement und einen gut ausgestatteten Renovierungsfonds.
Der Ferienort Thyon bietet das ganze Jahr über Aktivitäten im Winter auf den weltberühmten Pisten der 4-Täler-Region, die auf 3.330 m gipfeln (www.4vallees.ch), oder im Sommer Wanderungen auf den malerischen Wegen, den zahlreichen Suonen oder Downhill-Mountainbike-Strecken .
Spas, Wellnesszentren und lokale Kulturveranstaltungen verleihen dieser dynamischen Region echten Charakter. Weitere Informationen zu:
https://www.thyon.ch/ete/ und https://www.thyon.ch/hiver/
