Dieses Objekt existiert nicht mehr

Kleine Residenz von 3 Wohnungen 4,5 Zimmer

Concept-immobilier präsentiert Ihnen ein Gebäude / eine Villa zur Mietrendite (jährliche Bruttomieteinnahmen von Frs. 57'120) oder um dort mit 2 anderen Familien zu leben.
Im Idealfall möchten alle Mieter an Ort und Stelle bleiben.

Haus mit 3 Wohnungen 4,5 Zimmer, die alle einen schönen freien Blick auf die Voralpen und den Moléson mit sehr viel Sonnenschein genießen.
Im Zentrum des Dorfes Vuippens, 6 Minuten von Bulle entfernt.
Das 1958 erbaute Haus wurde renoviert und 2012 mit den folgenden Änderungen für die Vermietung angepasst.
-Fassaden
-Türen, Fenster, Oberlichter

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss von ca. 100 m2 mit 4,5 Zimmern (aktueller Mietvertrag 1'480 Frs)
-Eingangshalle
Ausgestattete Küche, Kommissar
- Esszimmer offen zum Wohnzimmer
-3 Zimmer
-Bad
- Separate Toilette
-Keller
-2 Parkplätze zur Verfügung

1. Stock von ca. 105 m2, 4,5 Zimmer (aktueller Mietvertrag 1.570 Frs)
Ausgestattete Küche, Kommissar
Esszimmer mit Balkon
-Wohnzimmer mit Balkon
-3 Zimmer
-Bad
- Separate Toilette
-Keller
-2 Parkplätze zur Verfügung

Unter der Traufe von ca. 95 m2 von 4,5 Zimmern (derzeit Mietvertrag von 1'460 Frs)
-Küche mit reduziert ausgestattet
- Esszimmer offen zum Wohnzimmer
-3 Zimmer
-Bad
- Separate Toilette
-Keller
-2 Parkplätze zur Verfügung

Im Keller
-1 Werkstattgarage (gemietet 250 / Monat)
-1 gemeinsame Waschküche
-Höhlen und technische Räume

Die Mieter haben Zugang zum Garten sowie zum Gartenhaus und Gemüsebeet.
Die Wohnungen sind in gutem Zustand und die Mieter wollen bleiben, ideal für eine sofortige Mietrendite.
Preis von CHF - 1'150'000.- einschließlich Rücknahme der folgenden Hypotheken aus dem BCF:
520.000 bei 1,75% bis 12.2028
27.000 bei 1,75% bis 05.2023
100.000 bei 2,40% bis 05.2023
Ohne Wiederherstellung, Frs 1'220'000.- nicht verhandelbar.

Für weitere Informationen zu Ihrer Verfügung.
Fred Varenne