Villa 7.5 pièces

CHF 2'350'000.-

1700 Fribourg

240 m² • 7.5 pièces

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PROPRIETE DE CHARME DE 7.5 PIECES SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL EN IMPASSE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE, CALME ABSOLU SUR UNE PARCELLE DE 2'000 M2

SITUATION

La propriété est située sur la commune de Bourguillon dans un quartier résidentiel avec vue les Préalpes et la ville de Fribourg dans un environnement verdoyant et calme.

ECOLES

Ecoles enfantines et primaires en basse-ville CO à Belluard

TRANSPORTS PUBLICS

Toutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch

TAUX D'IMPOSITION ET CONTRIBUTION IMMOBILIERE

Le taux en vigueur actuellement est de 2,85 ? de la valeur fiscale de l'immeuble.
Le taux d'impôt de la ville de Fribourg est de 80 % de l'impôt cantonal de base, tant pour le revenu que la fortune.

DISTRIBUTION

REZ-DE-CHAUSSEE

- Préau d'entrée
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine agencée et habitable avec sortie sur la terrasse et le jardin
- Salle à manger/séjour
- Salon avec cheminée
- Bureau

ETAGE

- Escaliers en chêne
- Hall avec armoires murales
- WC séparé
- Salle de douches
- Chambre parents avec armoires murales
- Salle de bains
- Trois chambres dont l'une avec armoires murales

COMBLES
- Galetas

SOUS-SOL

- Hall de distribution
- Buanderie
- Atelier / salle de jeux
- Cave à vin
- Rangement sous l'escalier
- Local chauffage avec pompe à chaleur air-eau
- Abri PC

GARAGE

-Garage pour 2 voitures avec porte motorisée important volume permettant d'y créer
un appartement de 2/3 pièces

Informations complémentaires

1711 m³

2048 m² (surface propriété)

360 m² (surface utilisable)

Construit en 1973

Rénové(e) en 2002

Disponibilité sur demande

Référence 1104560

Équipements

Vue

Parking

Garage

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Ce bien est proposé par

Leduc SA

Rue de Lausanne 37

1700 Fribourg

https://www.leduc.ch

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