ZU VERKAUFEN – VERMIETETE GEWERBEFLÄCHE – CA. 105 m² – SOFORT VERFÜGBAR
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie erwerben möchten, die ab dem Zeitpunkt des Erwerbs regelmäßige Einnahmen bietet.
📍 Vorteilhafte Lage
- Attraktive Lage mit guter Sicht
- Dynamisches und geschäftiges Umfeld
- Parkplätze in der Nähe
- Einfacher und bequemer Zugang
🏢 Ein funktionaler und gepflegter Raum
Mit einer Fläche von ca. 105 m² besteht das Objekt aus einem effizient aufgeteilten Raum, der sich für eine professionelle Tätigkeit eignet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten allgemeinen Zustand und werden regelmäßig instand gehalten.
💼 Mietbedingungen
- Gut vermietet, seit fast 10 Jahren an einen Mieter.
- Stabile Aktivität
- Ein fünfjähriger Gewerbemietvertrag ist in Arbeit.
- Regelmäßige und sichere Mieteinnahmen
- 6 Monate Mietgarantie
- Jährliche Bruttomieteinnahmen: CHF 36,000.–
📊 Eine sorgenfreie Investition
Die langjährige Mietdauer und die regelmäßigen Zahlungen des Mieters bieten eine hervorragende Renditeprognose. Diese Immobilie stellt eine zuverlässige Kapitalanlage ohne Leerstand dar.
⚠️ Bitte beachten Sie
Verkauf ausschließlich zur Vermietung. Keine Möglichkeit zur kurzfristigen Eigennutzung.
