Wir bieten zum Verkauf eine elegante 193 m² große Maisonette-Wohnung in einem genehmigten Neubauprojekt auf einem 555 m² großen Grundstück an. Sie ist die ideale Lösung für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen und gleichzeitig den Wert und die Authentizität der Altstadt bewahren möchten.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Lage im historischen Zentrum, wobei Entfernungen und Gebäudeparameter vollständig mit dem Masterplan übereinstimmen.
+ Intervention bereits genehmigt: Möglichkeit, die Ausführungsphase sofort ohne weitere Genehmigungsverfahren zu starten.
+ Garantierte Erreichbarkeit dank der direkten Anbindung an die Kantonsstraße.
+ Eigene Parkplätze: 1 Außenparkplatz bereits genehmigt.
+ Ausnahmen wurden für den Abstand zur Grenze und für die Aufstellung der Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährt.
Materialien und Konstruktionslösungen
+ Tragendes Mauerwerk aus Stein und Poroton für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Effizienz und Tradition.
+ Dreifach verglaste Aluminiumfenster für maximale Wärme- und Schalldämmung.
+ Mineralputz gemäß den Anforderungen des historischen Kerns.
+ Isoliertes Dach mit Ziegeldeckung und Kupferblech.
+ Quadratisch gestaltet mit Sagomat-Finish und Eisenbrüstungen für eine edle und langlebige Ästhetik.
Systeme und Energieeffizienz
+ 14 kW Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit 500-Liter-Brennwertkessel und Fußbodenheizung für höchsten Komfort.
+ Die Aufstellung der Wärmepumpe wurde bereits per Ausnahmegenehmigung genehmigt.
+ Elektrisches System gemäß NIBT und RASI, um Sicherheit und Qualität zu gewährleisten.
Diese Maisonette-Wohnung bietet eine hochwertige Wohnlösung, die Modernität, Energieeffizienz und Respekt vor dem historischen Kontext vereint. Sie ist die ideale Gelegenheit, ein exklusives Domizil zu schaffen; alle Genehmigungen liegen bereits vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Lage im historischen Zentrum, wobei Entfernungen und Gebäudeparameter vollständig mit dem Masterplan übereinstimmen.
+ Intervention bereits genehmigt: Möglichkeit, die Ausführungsphase sofort ohne weitere Genehmigungsverfahren zu starten.
+ Garantierte Erreichbarkeit dank der direkten Anbindung an die Kantonsstraße.
+ Eigene Parkplätze: 1 Außenparkplatz bereits genehmigt.
+ Ausnahmen wurden für den Abstand zur Grenze und für die Aufstellung der Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährt.
Materialien und Konstruktionslösungen
+ Tragendes Mauerwerk aus Stein und Poroton für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Effizienz und Tradition.
+ Dreifach verglaste Aluminiumfenster für maximale Wärme- und Schalldämmung.
+ Mineralputz gemäß den Anforderungen des historischen Kerns.
+ Isoliertes Dach mit Ziegeldeckung und Kupferblech.
+ Quadratisch gestaltet mit Sagomat-Finish und Eisenbrüstungen für eine edle und langlebige Ästhetik.
Systeme und Energieeffizienz
+ 14 kW Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit 500-Liter-Brennwertkessel und Fußbodenheizung für höchsten Komfort.
+ Die Aufstellung der Wärmepumpe wurde bereits per Ausnahmegenehmigung genehmigt.
+ Elektrisches System gemäß NIBT und RASI, um Sicherheit und Qualität zu gewährleisten.
Diese Maisonette-Wohnung bietet eine hochwertige Wohnlösung, die Modernität, Energieeffizienz und Respekt vor dem historischen Kontext vereint. Sie ist die ideale Gelegenheit, ein exklusives Domizil zu schaffen; alle Genehmigungen liegen bereits vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte.
