Büro

CHF 410.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1007 Lausanne

266 m²

Ihre Mietgarantie

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Bürofläche von 266 m2 in Lausanne zu vermieten

Bürofläche an der Avenue de Rhodanie 40 in einem modernen und zertifizierten Komplex, der hochwertige Dienstleistungen in einer aussergewöhnlichen Umgebung in Lausanne bietet.

Diese Fläche ist sofort verfügbar, ausgestattet mit Open Space, Besprechungsraum, Chefbüro und Kochnische. Sie umfasst auch 4 Parkplätze und einen Abstellraum von 11m2.

Stärken:
•Minergie-zertifizierte Fläche
•2 Gehminuten vom See entfernt
•Restaurant vor Ort
•Mietbare Besprechungsräume
•Kinderkrippe
•Lounge- / Lunchbereich
•Fitness (mit Abonnement)
•Gemeinsame Garderoben und Duschen
•Tiefgarage und Besucherparkplätze
•Sicherer Fahrrad-/Motorradparkplatz mit Lademöglichkeit

- GESAMTFLÄCHE: 266 m²
- TEILBARKEIT: Nicht teilbar
- VERFÜGBARKEIT: sofort
- MIETE: CHF 410/m²/Jahr
- NEBENKOSTEN: CHF 50/m²/Jahr

Die Fläche wird teilausgebaut übergeben und umfasst Doppelboden, aktive Heiz-/Kühldecken, Lüftung und Sanitäranlagen.

Lage: direkter Autobahnanschluss, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Warum CBRE:
•Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
•Vergleich der verfügbaren Flächen
•Zugang zu Off-Market-Möglichkeiten
•Begleitung bei der Verhandlung

Zögern Sie nicht, uns für ein vollständiges Dossier oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Weitere Informationen

266 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 58732.856624

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

CBRE Lausanne

Rue Saint-Martin 26

1005 Lausanne

https://lettings.cbre.ch

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