Découvrez le raffinement de cet appartement d'exception !
OPPORTUNITE - RARE
Splendide appartement de 4.5 pièces à Gumefens qui surplombe le Lac de la Gruyère et le Moléson.
Cette petite PPE de standing de 7 appartements, face à une zone agricole, avec un panorama du lac de la Gruyère jusqu'au Moléson à couper le souffle. Ensoleillement optimal du matin au soir.
Situé au 1er étage avec un ascenseur qui assure l'accès du parking directement dans l'appartement avec un système de clés.
L'espace de vie spacieux d'env. 60 m2, doté d'un séjour et d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme avec son ilot et son économat, est entièrement vitré avec des portes coulissantes donnant sur un balcon d'angle de 49.90 m2 entièrement couvert, avec son petit réduit, avec possibilité d'y ajouter un jacuzzi. Sol du balcon en bois .
Partie nuit : une suite parentale de près de 33 m2 avec un dressing et une salle de bains (WC, lavabo, baignoire, douche) ouverte sur la chambre; 2 chambres d'enfant avec une salle de bains, douche, WC, lavabo et une buanderie privative.
L'appartement a été construit en 2011 avec des matériaux de finition haut de gamme, tels que cuisine design blanc laqué, parquet en chêne massif, béton ciré dans la salle de bains, béton apparent dans le dressing. Les photos présentées vous donneront l'opportunité de découvrir ce bien d'exception et succomber à son charme intemporel.
En sous-sol, deux grandes places de parc dans le garage collectif ainsi qu'une cave sont attribuées.
S'il s'agit de votre première acquisition d'un bien pour votre propre usage, vous économisez Fr. 7'500.- sur les droits de mutation.
