Renovierungsprojekt / Villa Coppet
Entdecken Sie dieses großartige Renovierungsprojekt, nur wenige Straßen von den Kais des Genfersees entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums von Coppet!
Erbaut auf einem flachen und eingezäunten Grundstück von 1578 m², kann diese Immobilie nach Ihren Wünschen oder gemäß diesem Projekt, das wir Ihnen anbieten, umgebaut werden:
Das weitläufige Erdgeschoss mit Zugang auf einer Ebene profitiert dank seiner zahlreichen Öffnungen von einer dreifachen Belichtung und besteht unter anderem aus einem großen Esszimmer mit Kamin und einer Küche, die ganz nach Ihrem Geschmack ausgestattet und eingerichtet werden kann. Eine Veranda wertet diesen Wohnraum zusätzlich auf. Drei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein Duschbad, zwei Toiletten und ein großes Büro vervollständigen diese Hauptebene. Alle Wände, Gemälde, Böden und Holzarbeiten werden renoviert.
Mögliche Öffnung zahlreicher Räume, insbesondere des Flurs, um die Durchblutung zu verbessern und einen zweiten Wohnbereich im Erdgeschoss zu schaffen!
Auf der unteren Ebene und mit privatem Zugang von außen, der bei Bedarf völlige Unabhängigkeit ermöglicht, gibt es ein Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC und einem Schrank, ein 2. Schlafzimmer mit Duschbad/eigenem WC und zahlreiche Schränke , Duschbad und WC. Darüber hinaus wird zum Entspannen nach Tagen in der freien Natur ein Heimkinoraum oder eine gemütliche Lounge auf über 25 m² geschaffen.
Eine Doppelgarage; ein Workshop ; eine große Waschküche; Auf dieser unteren Ebene befinden sich außerdem eine Speisekammer und ein Keller, der als perfekter Lagerraum für die Villa dient.
Schließlich werden große, umgebaute Dachböden zur Freude aller auf den neuesten Stand gebracht.
Der Garten dieser prächtigen Villa ist bereits mit größter Sorgfalt angelegt und bietet eine hübsche Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool, dessen Randsteine und Strände modernisiert werden.
Was die Energieeffizienz angeht: Wärmepumpe und Solarpanel werden installiert, um den neuesten Standards zu entsprechen, und die gesamte Tischlerei wird für perfekten Komfort ausgetauscht: Isolierung der Wände und Austausch von Erkerfenstern und Fenstern. Installation eines Doppelstrom-VMC.
Vollständig eingezäuntes Grundstück mit Einfahrt durch automatisches Tor, zahlreiche Innenparkplätze.
Erhebliches Erweiterungspotenzial des Hauses mit der Möglichkeit, den CUS um 25 % zu erhöhen oder zu erweitern
Vorhandene Grundfläche von 204 m², Wohnfläche von ca. 175 m², die in mindestens 200 m² umgewandelt wird.
Das Haus liegt 3 Minuten mit dem Auto und 14 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Coppet entfernt, im Herzen der Region Terre Sainte, einem sich verändernden Gebiet, das eine strategische Position auf der Eisenbahnachse einnimmt, die die städtischen Gebiete des Großraums Genf und von Lausanne-Morges verbindet . Es verfügt über einen sehr guten Service mit zwei Regio-Express-Zügen (RE) und vier RER-Zügen pro Stunde.
Bei den Besichtigungen werden Ihnen mehrere Renovierungsprojekte zur Verfügung gestellt: eine einfache und moderne Renovierung wie in dieser Beschreibung beschrieben oder zwei weitere Projekte, darunter entweder eine Erweiterung oder eine Aufstockung.
Die Arbeiten können ohne Verzögerung beginnen...
Entdecken Sie dieses großartige Renovierungsprojekt, nur wenige Straßen von den Kais des Genfersees entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums von Coppet!
Erbaut auf einem flachen und eingezäunten Grundstück von 1578 m², kann diese Immobilie nach Ihren Wünschen oder gemäß diesem Projekt, das wir Ihnen anbieten, umgebaut werden:
Das weitläufige Erdgeschoss mit Zugang auf einer Ebene profitiert dank seiner zahlreichen Öffnungen von einer dreifachen Belichtung und besteht unter anderem aus einem großen Esszimmer mit Kamin und einer Küche, die ganz nach Ihrem Geschmack ausgestattet und eingerichtet werden kann. Eine Veranda wertet diesen Wohnraum zusätzlich auf. Drei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein Duschbad, zwei Toiletten und ein großes Büro vervollständigen diese Hauptebene. Alle Wände, Gemälde, Böden und Holzarbeiten werden renoviert.
Mögliche Öffnung zahlreicher Räume, insbesondere des Flurs, um die Durchblutung zu verbessern und einen zweiten Wohnbereich im Erdgeschoss zu schaffen!
Auf der unteren Ebene und mit privatem Zugang von außen, der bei Bedarf völlige Unabhängigkeit ermöglicht, gibt es ein Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC und einem Schrank, ein 2. Schlafzimmer mit Duschbad/eigenem WC und zahlreiche Schränke , Duschbad und WC. Darüber hinaus wird zum Entspannen nach Tagen in der freien Natur ein Heimkinoraum oder eine gemütliche Lounge auf über 25 m² geschaffen.
Eine Doppelgarage; ein Workshop ; eine große Waschküche; Auf dieser unteren Ebene befinden sich außerdem eine Speisekammer und ein Keller, der als perfekter Lagerraum für die Villa dient.
Schließlich werden große, umgebaute Dachböden zur Freude aller auf den neuesten Stand gebracht.
Der Garten dieser prächtigen Villa ist bereits mit größter Sorgfalt angelegt und bietet eine hübsche Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool, dessen Randsteine und Strände modernisiert werden.
Was die Energieeffizienz angeht: Wärmepumpe und Solarpanel werden installiert, um den neuesten Standards zu entsprechen, und die gesamte Tischlerei wird für perfekten Komfort ausgetauscht: Isolierung der Wände und Austausch von Erkerfenstern und Fenstern. Installation eines Doppelstrom-VMC.
Vollständig eingezäuntes Grundstück mit Einfahrt durch automatisches Tor, zahlreiche Innenparkplätze.
Erhebliches Erweiterungspotenzial des Hauses mit der Möglichkeit, den CUS um 25 % zu erhöhen oder zu erweitern
Vorhandene Grundfläche von 204 m², Wohnfläche von ca. 175 m², die in mindestens 200 m² umgewandelt wird.
Das Haus liegt 3 Minuten mit dem Auto und 14 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Coppet entfernt, im Herzen der Region Terre Sainte, einem sich verändernden Gebiet, das eine strategische Position auf der Eisenbahnachse einnimmt, die die städtischen Gebiete des Großraums Genf und von Lausanne-Morges verbindet . Es verfügt über einen sehr guten Service mit zwei Regio-Express-Zügen (RE) und vier RER-Zügen pro Stunde.
Bei den Besichtigungen werden Ihnen mehrere Renovierungsprojekte zur Verfügung gestellt: eine einfache und moderne Renovierung wie in dieser Beschreibung beschrieben oder zwei weitere Projekte, darunter entweder eine Erweiterung oder eine Aufstockung.
Die Arbeiten können ohne Verzögerung beginnen...
