Très bien située dans un quartier résidentiel de la commune de Versoix, cette villa, au bout d'une impasse, est proche des Organisations Internationales, des transports dont les liaisons ferroviaires, du collège du Léman et de toutes commodités.
Elle se répartie sur 3 niveaux et profite d'un beau jardin piscinable sans vis-à-vis ainsi que d'un double box, une place de parking extérieure privée et une place de parking également à l'extérieure appartenant à la copropriété.
Construite en 2003, elle a depuis bénéficiée de rénovations régulières et d'un très bon entretien.
L'orientation Sud-Ouest est optimale pour un bon ensoleillement du jardin.
Parfaite pour accueillir une famille, elle offre une surface d'environ 190m2 habitables pour 242m2 utiles.
Elle est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Une grande entrée avec un espace rangements
- un wc visiteurs
- Une cuisine semi-ouverte toute équipée
- Un grand salon/salle à manger tout ouvert avec un coin télé et une cheminée
- Une grande terrasse
1er étage :
- Une grande chambre avec terrasse
- Une grande chambre
- Une chambre
- Une baignoire Jacuzzi/WC
Sous-sol : (Chauffé)
- Une pièce à usage de chambre semi excavée avec des fenêtres
- Une grande pièce polyvalente avec saut de loups
- Un sauna et une douche/WC
- Une chaufferie/buanderie
Extérieurs :
- Parcelle de 635m2
- Un jardin d'environ 400m2 (piscinable) avec une terrasse dallée et store banne
- Un box double avec portail électrique
- Une place de parking extérieure
- Une place visiteur appartenant à la copropriété
Rénovations/installations/qualité de construction:
- Volets sur rail avec protection anti-effraction au rez-de-chaussée
- Plaque à induction (2024) et Plan de travail (2018)
- Double vitrage et moustiquaires aux fenêtres
- Chauffage au sol (Gaz)
- Peinture refaite à l'intérieur de la maison (2015) ainsi que celle des lattes en bois à l'extérieur (2024)
- Crépis du sous-sol (2024)
- Brûleur (2017) et Boiler (2015)
- Révision de toute la tuyauterie (2024)
- Fibre optique (2024)
- Contrôle OIBT (2024) ? Tout est en ordre.
Pour ce qui est des transports, on trouve le bus 50, 54 et 55 à 5 minutes à pied qui relie l'aéroport à Versoix ou encore Bossy à Chavannes-des-Bois.
On trouvera également les gares de Pont-Céard et de Versoix à proximité offrant un déplacement rapide vers Genève et Lausanne.
Pour toutes informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter - Emmanuel Braun
Elle se répartie sur 3 niveaux et profite d'un beau jardin piscinable sans vis-à-vis ainsi que d'un double box, une place de parking extérieure privée et une place de parking également à l'extérieure appartenant à la copropriété.
Construite en 2003, elle a depuis bénéficiée de rénovations régulières et d'un très bon entretien.
L'orientation Sud-Ouest est optimale pour un bon ensoleillement du jardin.
Parfaite pour accueillir une famille, elle offre une surface d'environ 190m2 habitables pour 242m2 utiles.
Elle est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Une grande entrée avec un espace rangements
- un wc visiteurs
- Une cuisine semi-ouverte toute équipée
- Un grand salon/salle à manger tout ouvert avec un coin télé et une cheminée
- Une grande terrasse
1er étage :
- Une grande chambre avec terrasse
- Une grande chambre
- Une chambre
- Une baignoire Jacuzzi/WC
Sous-sol : (Chauffé)
- Une pièce à usage de chambre semi excavée avec des fenêtres
- Une grande pièce polyvalente avec saut de loups
- Un sauna et une douche/WC
- Une chaufferie/buanderie
Extérieurs :
- Parcelle de 635m2
- Un jardin d'environ 400m2 (piscinable) avec une terrasse dallée et store banne
- Un box double avec portail électrique
- Une place de parking extérieure
- Une place visiteur appartenant à la copropriété
Rénovations/installations/qualité de construction:
- Volets sur rail avec protection anti-effraction au rez-de-chaussée
- Plaque à induction (2024) et Plan de travail (2018)
- Double vitrage et moustiquaires aux fenêtres
- Chauffage au sol (Gaz)
- Peinture refaite à l'intérieur de la maison (2015) ainsi que celle des lattes en bois à l'extérieur (2024)
- Crépis du sous-sol (2024)
- Brûleur (2017) et Boiler (2015)
- Révision de toute la tuyauterie (2024)
- Fibre optique (2024)
- Contrôle OIBT (2024) ? Tout est en ordre.
Pour ce qui est des transports, on trouve le bus 50, 54 et 55 à 5 minutes à pied qui relie l'aéroport à Versoix ou encore Bossy à Chavannes-des-Bois.
On trouvera également les gares de Pont-Céard et de Versoix à proximité offrant un déplacement rapide vers Genève et Lausanne.
Pour toutes informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter - Emmanuel Braun
