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Maison 11 pièces

1673 Promasens, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 460 m2
  • 11
CHF 3'590'000.-

Propriété unique en Suisse

Laissez-vous charmer par cette belle propriété du 18ème siècle qui profite d'un environnement paradisiaque et bucolique au calme absolu. Idéalement située à 20 minutes de Lausanne en plein pays de Vaud, sous la juridiction fribourgeoise.

La parcelle qui s'étend sur trois hectares offre :

- un golf privé de 9 trous - par 28
- un parc 4 saisons
- un équipement équestre de base pour 4 chevaux et Paddock Paradise

Cette propriété dispose du côté Sud d'un appartement de Maître d'environ 360 m² comprenant 7.5 pièces dont un salon avec cheminée, une salle à manger, un grand bureau/mezzanine avec un balcon baignoire, deux chambres, un dressing-room, une cuisine, une salle à manger, trois salles de bains, une salle de douche, et une belle piscine intérieure climatisée et d'un fitness.

La propriété dispose de locaux annexes d'environ 200 m² que le futur acquéreur pourra disposer/aménager selon ses besoins.

Cette grande maison rurale offre un espace à la détente indéniable avec ses nombreuses terrasses ensoleillées, son jardin privatif accompagné de cinq sources, un ruisseau et de son étang.

Le plus de cette propriété : Réaliser le rêve de tout golfeur en possédant son golf privé. Ce parcours de 9 trous est réalisé avec trois greens artificiels et un synthétique sur une longueur de 1'065 mètres. Ce terrain permet de jouer différents types de coups ce qui est parfait pour entraîner son petit jeu.

Que vous soyez golfeur ou cavalier cette propriété comblera vos passions.

SURFACES HABITABLES

-REZ APPARTEMENT 7,5 pièces 360 m2 env. :

1 séjour avec cheminée & récupérateur de chaleur Tifon
1 Salle à Manger / Salle de Musique
1 chambre avec fourneau en molasse
1 chambre / Bureau
1 cuisine
2 salles de bains-wc
1 salle de douche-wc
1 Piscine intérieure climatisée / Fitness
1 local technique pour piscine
1 « Boots Room » avec accès extérieur
Local de Chauffage Chaudière ELCO
Buanderie
Local Atelier
accès Cave intérieur & extérieur
Terrasse et -Barbecue

-1er etage:

un Bureau / mezzanine avec Balcon-Baignoire
une Chambre/salon
un Home Cinema
une salle de Bain-wc
deux Dressing
2 réduits

-Appartement Duplex 100 m² env. Valeur locative avec Garage env. CHF 20'000.-/an

1 Cuisine équipée au REZ
1 Pièce avec cheminée et récupérateur de chaleur
1 Chambre
1 Cuisinette au 1er
1 Salle de douches-wc au 1er
1 WC-lavabo au Rez
1 Terrasse et jardin potager

-« Stöckli » avec Locaux Annexes env.100 m²

-Appentis équipé pour 4 boxes et équipement équestre de base, Paddock Paradise

-GARAGES : 7 places de parc couvertes

-7 places de parc extérieures dont 2 pour vans

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1673 Promasens
  • 11 pièces
  • 460 m2 (habitables)
  • 27151 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence T023S

Équipements

  • Cheminée
  • Vue
  • Piscine

Proximité

  • Écoles primaires (250m - 5min)

Financement hypothécaire

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Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
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Revenu total
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Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
CHF .-
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CHF .-
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