Maison 8.5 pièces

1772 Ponthaux, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 260 m2
  • 2
  • 8.5
CHF 1'070'000.-

Maison individuelle et cabinet vétérinaire à Ponthaux

Cette singulière maison possède au premier niveau un cabinet vétérinaire très bien équipé et qui a déjà une bonne clientèle fidélisée depuis 20 ans.

Elle dispose de 8,5 pièces sur quatre niveaux avec 260 m2 habitables et 320 m2 utiles environ. La parcelle de 2004 m2 inclut 2 boxes extérieurs pour chevaux.

À 11 min. de l'autoroute.

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CONFORT
2 boxes pour animaux
Parc clôturé
Jardin ombragé
Appartement de 8,5 pièces
Surface utile : environ 320 m2
Parcelle : environ 2'004 m2
Volume : 1'018 m3
Chauffage à mazout avec radiateurs
Chauffe-eau électrique
Année de construction : 1977
Places de parc
Depuis 1996, plusieurs rénovations ont été entreprises.
Son état est bon.

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
À 11 minutes de l'autoroute
À 8 minutes d'Avry-Centre
À 14 minutes de Payerne
À 16 minutes de Fribourg

SOUS-SOL
Un cabinet vétérinaire entièrement équipé disposant d'une salle d'attente/réception, une salle de garde et d'hospitalisation, une salle de radiologie, d'opération et une salle de consultation. Il y a un local pour le matériel, une chaufferie et le local citerne.

REZ
Une cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec baignoire, deux chambres, un bureau et une pergola.

Etage
Une cuisine avec salle à manger, deux chambres, un réduit et une salle de bain avec baignoire.

COMBLES
Un séjour mansardé.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une cabane de jardin, une pergola, 2 boxes à chevaux, un grand pré clôturé.

REMARQUES
Cette grande maison avec son cabinet vétérinaire serait un lieu idéal pour un praticien qui souhaite s'établir dans une région sympathique avec une clientèle déjà existante. Une autre affectation serait bien entendu possible.

Contactez-moi pour une sympathique visite.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1772 Ponthaux
  • 8.5 pièces
  • 260 m2 (habitables)
  • 1018 m3
  • 2004 m2 (surface propriété)
  • 320 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1977
  • Rénové(e) en 2000
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2974040

Équipements

  • Cheminée
  • Parking

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
CHF
Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
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