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Villa 7.5 pièces

1633 Marsens, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 259 m2
  • 3
  • 7.5

Belle villa en Gruyère, à Marsens

Villa de 7,5 pièces avec 259 m2 habitables sur une belle parcelle de 1'031m2, à Marsens, avec vue sur le lac de Gruyère.

Idéal pour une famille avec enfants.

A 9 min. de l'autoroute.

CONFORT
Bel emplacement
Vue de la Gruyère
Des espaces très lumineux
Construction de qualité
Belles finitions
Etat : très bon
Excavée
Année de construction : 2007
Surface habitable : 259 m2
Surface utile : 350 m2
Chambres à coucher : 5
Bureau
Chauffage : au sol, pompe à chaleur géothermique
Cheminée avec insert au salon
Terrasse
Balcons
Aspirateur centralisé
Jardin
Couvert à voitures : 2 places
Places de parc : 2

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
A 13 min. de Bulle
A 25 min.de Romont
A 30 min. de Fribourg
A 48 min. de Lausanne

REZ
Entrée avec vestiaire, WC visiteurs avec lavabo et douche, une chambre à coucher avec salle de bains, bureau, accès au sous-sol et au couvert à voitures.
Bel espace à vivre très lumineux, comprenant une cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée et accès à la terrasse, offrant une vue exceptionnelle sur le lac.

ETAGE
Quatre chambres dont deux avec dressing, balcon, grande salle de bains avec baignoire, douche, double-lavabo et WC.

SOUS-SOL
Entrée par le couvert à voitures, un disponible, une grande cave, buanderie.

EXTERIEUR
Splendide dégagement, une belle terrasse, couvert à voitures, places de parc.

REMARQUE
Vous recherchez une maison en Gruyère, proche des grands axes, venez découvrir cette superbe villa.

Nous vous la ferons visiter avec plaisir.

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1633 Marsens
  • 7.5 pièces
  • 259 m2 (habitables)
  • 1200 m3
  • 1031 m2 (surface propriété)
  • 350 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2007
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 3015412

Équipements

  • Parking
  • Balcon

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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