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Belle villa en Gruyère, à Marsens

Villa de 7,5 pièces avec 259 m2 habitables sur une belle parcelle de 1'031m2, à Marsens, avec vue sur le lac de Gruyère.

Idéal pour une famille avec enfants.

A 9 min. de l'autoroute.

CONFORT
Bel emplacement
Vue de la Gruyère
Des espaces très lumineux
Construction de qualité
Belles finitions
Etat : très bon
Excavée
Année de construction : 2007
Surface habitable : 259 m2
Surface utile : 350 m2
Chambres à coucher : 5
Bureau
Chauffage : au sol, pompe à chaleur géothermique
Cheminée avec insert au salon
Terrasse
Balcons
Aspirateur centralisé
Jardin
Couvert à voitures : 2 places
Places de parc : 2

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
A 13 min. de Bulle
A 25 min.de Romont
A 30 min. de Fribourg
A 48 min. de Lausanne

REZ
Entrée avec vestiaire, WC visiteurs avec lavabo et douche, une chambre à coucher avec salle de bains, bureau, accès au sous-sol et au couvert à voitures.
Bel espace à vivre très lumineux, comprenant une cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée et accès à la terrasse, offrant une vue exceptionnelle sur le lac.

ETAGE
Quatre chambres dont deux avec dressing, balcon, grande salle de bains avec baignoire, douche, double-lavabo et WC.

SOUS-SOL
Entrée par le couvert à voitures, un disponible, une grande cave, buanderie.

EXTERIEUR
Splendide dégagement, une belle terrasse, couvert à voitures, places de parc.

REMARQUE
Vous recherchez une maison en Gruyère, proche des grands axes, venez découvrir cette superbe villa.

Nous vous la ferons visiter avec plaisir.