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***VENDU*** Chalet au bord du Lac de Neuchâtel

Ce joli chalet jouit d?une situation exceptionnelle à deux pas du port de plaisance d?Estavayer-le-Lac. Situé dans un quartier calme et ensoleillé, il se trouve à 50 mètres du lac où il dispose d?une place d?amarrage pour bateau.

Avec plus de 120 m2 habitables, le chalet de 4.5 pièces est composé de 3 chambres à coucher et d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. Entretenu avec soin, il dispose d?un chauffage central (par radiateurs) et il est ainsi parfaitement habitable à l?année.

Le chalet est en droit de superficie (DDP). Ce dernier est entouré d'un beau jardin d'agrément arboré avec une terrasse orientée sud-est afin de profiter pleinement des journées d'été. Il y a notamment la possibilité de garer env. 4 voitures.

A env. 500 mètres du centre-ville d?Estavayer-le-lac, le chalet se situe proche de toutes les commodités (écoles enfantines et primaires, cycle d?orientation, commerces et transports publics).

Ce bien saura séduire les amateurs du lac et de la nature.
Le centre-ville historique d?Estavayer-le-Lac renferme des trésors d?architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.

Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse.

Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations tel que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l?Azimut et bien d?autres.

La ville est bien desservie grâce à l?autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).