A rare situation in the municipality of Morat (3280)
Discover a true haven of peace nestled in the hamlet of Coussiberlé (Courlevon). This exceptional property extends over several plots totaling approximately 8,234 m², offering absolute privacy and direct contact with the surrounding nature.
A Breathtaking Panorama
Overlooking the Fribourg countryside, the villa enjoys breathtaking views of Lake Murten. Every evening, you'll have a front-row seat to incredible sunsets setting the horizon ablaze, all in absolute silence, broken only by the sounds of nature.
Generous Volumes and Prestigious Services
With a net living area of approximately 445 m² (usable area of over 600 m²) spread over several levels, this 8-room residence (potentially more depending on use) offers exceptional living spaces:
Living Area (Ground Floor): A spectacular 86 m² living room with a fireplace, bathed in light. A second 30 m² living room, also with its own fireplace, opening onto a winter garden (10 m²) and a high-end kitchen (35 m²).
Sleeping Area (Upstairs): Three bathrooms and three large bedrooms, including a master suite with private dressing room.
Relaxation & Wellness (Basement): A sauna and relaxation areas, as well as a wine cellar/wine room for convivial moments.
Independence: An additional 27 m² bedroom in the basement with independent entrance, perfect for a teenager, household staff or a home-based business.
Key strengths at a glance:
Land area: approximately 8,234 m² (rare on the current market).
Usable floor area (UFA): approximately 600 m²
Living space: approximately 445 m²
View: Lake Murten and panoramic sunsets.
Comfort: Sauna, 2 fireplaces, 1 double garage + 4 separate garages
Peaceful: Rural setting with no overlooking properties.
Lovers of wide open spaces and serenity, this unique property is waiting for you.
-
Entdecken Sie eine wahre Oase der Ruhe im Weiler Coussiberlé (Courlevon). These Ausnahmeimmobilie erstreckt sich über mehrere Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 8,234 m² and absolutely private space with direct contact to nature.
Ein Panorama, das sprachlos macht
Mit Blick über die Freiburger Landschaft genießt die Villa eine unverbaubare Aussicht auf den Murtensee. If you sit in the earth's current environment, it's the end of the night when it comes to light, the horizon ignites in absolute stillness, it's not the end of the natural environment.
Total volume and first-class authorization
Mit einer Nettowohnfläche von ca. 445 m² (Nutzfläche von ca. 600 m²), vertilt auf mehrere Ebenen, bietet d'ese 8-Zimmer-Residenz (je nach Nutzung erweiterbar) aussergewöhnliche Lebensräume:
Wohnbereich (EG): Ein specktakuläres erstes Wohnzimmer von 86 m² mit Chimney, lichtdurchflutet. Ein zweites Wohnzimmer von 30 m², ebenfalls mit eigenem Chimney, das sich zu eninem Wintergarten (10 m²) und ainer highwertigen Küche (35 m²) hin öffnet.
Schlafbereich (OG): Drei Badezimmer and drei large Schlafzimmer, darunter a Master-Suite mit privatem Ankleidezimmer.
Spa & Wellness (UG): A Sauna and Wellness treatment is also a Carnotzet/Weinkeller for this moment.
Unabhängigkeit: Ein zusätzliches Zimmer von 27 m² im Untergeschoss mit eigenem Eingang ideal für Teenager, Hauspersonal oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus.
Die Highlights auf einen Blick:
Grundstück: ca. 8,234 m² (eine Seltenheit auf dem heutigen Markt).
Nutzfläche von ca. 600 m².
Nettowohnfläche von ca. 445 m².
Also: Murtensee und Panorama-Sonnenuntergänge.
Comfort: Sauna, 2 Fireplaces, 1 Double garage + 4 separate Garagen.
Ruhe: Ländliche Umgebung ohne jegliches Vis-à-vis.
Liebhaber von grosszügigem Raumangebot und Serenity: Diese inzigartige Immobilie wartet nur auf Sie.
Discover a true haven of peace nestled in the hamlet of Coussiberlé (Courlevon). This exceptional property extends over several plots totaling approximately 8,234 m², offering absolute privacy and direct contact with the surrounding nature.
A Breathtaking Panorama
Overlooking the Fribourg countryside, the villa enjoys breathtaking views of Lake Murten. Every evening, you'll have a front-row seat to incredible sunsets setting the horizon ablaze, all in absolute silence, broken only by the sounds of nature.
Generous Volumes and Prestigious Services
With a net living area of approximately 445 m² (usable area of over 600 m²) spread over several levels, this 8-room residence (potentially more depending on use) offers exceptional living spaces:
Living Area (Ground Floor): A spectacular 86 m² living room with a fireplace, bathed in light. A second 30 m² living room, also with its own fireplace, opening onto a winter garden (10 m²) and a high-end kitchen (35 m²).
Sleeping Area (Upstairs): Three bathrooms and three large bedrooms, including a master suite with private dressing room.
Relaxation & Wellness (Basement): A sauna and relaxation areas, as well as a wine cellar/wine room for convivial moments.
Independence: An additional 27 m² bedroom in the basement with independent entrance, perfect for a teenager, household staff or a home-based business.
Key strengths at a glance:
Land area: approximately 8,234 m² (rare on the current market).
Usable floor area (UFA): approximately 600 m²
Living space: approximately 445 m²
View: Lake Murten and panoramic sunsets.
Comfort: Sauna, 2 fireplaces, 1 double garage + 4 separate garages
Peaceful: Rural setting with no overlooking properties.
Lovers of wide open spaces and serenity, this unique property is waiting for you.
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Entdecken Sie eine wahre Oase der Ruhe im Weiler Coussiberlé (Courlevon). These Ausnahmeimmobilie erstreckt sich über mehrere Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 8,234 m² and absolutely private space with direct contact to nature.
Ein Panorama, das sprachlos macht
Mit Blick über die Freiburger Landschaft genießt die Villa eine unverbaubare Aussicht auf den Murtensee. If you sit in the earth's current environment, it's the end of the night when it comes to light, the horizon ignites in absolute stillness, it's not the end of the natural environment.
Total volume and first-class authorization
Mit einer Nettowohnfläche von ca. 445 m² (Nutzfläche von ca. 600 m²), vertilt auf mehrere Ebenen, bietet d'ese 8-Zimmer-Residenz (je nach Nutzung erweiterbar) aussergewöhnliche Lebensräume:
Wohnbereich (EG): Ein specktakuläres erstes Wohnzimmer von 86 m² mit Chimney, lichtdurchflutet. Ein zweites Wohnzimmer von 30 m², ebenfalls mit eigenem Chimney, das sich zu eninem Wintergarten (10 m²) und ainer highwertigen Küche (35 m²) hin öffnet.
Schlafbereich (OG): Drei Badezimmer and drei large Schlafzimmer, darunter a Master-Suite mit privatem Ankleidezimmer.
Spa & Wellness (UG): A Sauna and Wellness treatment is also a Carnotzet/Weinkeller for this moment.
Unabhängigkeit: Ein zusätzliches Zimmer von 27 m² im Untergeschoss mit eigenem Eingang ideal für Teenager, Hauspersonal oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus.
Die Highlights auf einen Blick:
Grundstück: ca. 8,234 m² (eine Seltenheit auf dem heutigen Markt).
Nutzfläche von ca. 600 m².
Nettowohnfläche von ca. 445 m².
Also: Murtensee und Panorama-Sonnenuntergänge.
Comfort: Sauna, 2 Fireplaces, 1 Double garage + 4 separate Garagen.
Ruhe: Ländliche Umgebung ohne jegliches Vis-à-vis.
Liebhaber von grosszügigem Raumangebot und Serenity: Diese inzigartige Immobilie wartet nur auf Sie.
