Dieses prächtige Duplex in zentraler Lage ist aufgrund seiner Ruhe und großzügigen Fläche, aber auch seines Blicks auf den grünen Park und seiner durch 4 Oberlichter erhöhten Helligkeit eine einzigartige Gelegenheit.
Diese Unterkunft ist ein echtes „Hochsitzhaus“, das aus der Verbindung zweier 3,5-Zimmer-Wohnungen entstanden ist. Sie bietet einen Blick auf die Voralpen einschließlich des Moléson im Süden und auf einen Park im Norden des Grundstücks.
Verteilung 6. Stock:
Eingang mit integrierten Wandschränken und Speisekammer (2-türiger Kühl-/Gefrierschrank).
Sehr große Suite (2 miteinander verbundene Räume) mit Sanitäranlagen, die derzeit als Ankleidezimmer und Spielzimmer für Kinder genutzt werden und Folgendes bieten:
- entweder ein unabhängiger Aktivitätsbereich (2 Räume 1 WC und Eingang, ca. 33 m2)
- oder eine Master-Suite von 30 m2 (Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer und zusätzlichem Badezimmer).
Verteilerhalle mit Wandschränken
Separates WC mit Waschküche
Ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer mit TV-Wand und Schwedenofen, Schiebetürfenster.
Verglaster Balkon mit vertikalen Sonnenschirmen und kleinem integriertem Lagerschrank, Vorratsbehälter und Blumenkasten.
Verbindungstreppe
Verteilung 7. Stock:
Eingang mit Wandschränken
Hauptschlafzimmer mit Wandschränken
Kinderzimmer
WC-Duschen mit Wandschrank (ehemaliger Standort der L/S-Säule)
WC-Bäder
Bibliothek mit Waschtisch (ehemaliger Standort der Küche) und TV-Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse
Große verglaste Terrasse, ausgestattet mit AllWeather-Sonnenschutzverschlüssen
Zusätzlich zum Verkaufspreis werden 2 Parkplätze für CHF 70.000 angeboten (CHF 35.000 für jeden der beiden Innenräume). Der Erwerb eines Innensitzplatzes Nr. 7 ist obligatorisch. Kauf eines zweiten Platzes optional.
Da es sich um zwei PSA-Einheiten handelt, verfügt die Unterkunft über zwei komfortable Keller von jeweils 13 m2, einer davon (Ebene -1) mit Fenstern und Zwischengeschoss (wodurch sich die Fläche des Kellers um 7 m2 vergrößert, d. h. eine Lagerfläche von 20 m2).
Die PSA-Gebühren betragen insgesamt CHF 861.- / Monat, reduziert um CHF 260.- durch die Miete eines der Innenräume (CHF 130.-) und eines Kellers (Ebene -2 zu CHF 130.-) = CHF 601.- pro Monat, wenn die Mietverträge vom zukünftigen Käufer behalten werden.
Grundstückspfandrechte werden eingerichtet (derzeit von den Verkäufern übernommen).
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Bemerkungen :
- Von der BCF in Freiburg validierter Verkaufspreis
- Ein Umbauprojekt (in 3 Varianten) des Erdgeschosses (siehe veröffentlichte Übersichtsbilder) kostet CHF 40.000 (Architektenplan und geschätztes Budget finden Sie in der Broschüre), nicht im Verkaufspreis enthalten.
Diese Unterkunft ist ein echtes „Hochsitzhaus“, das aus der Verbindung zweier 3,5-Zimmer-Wohnungen entstanden ist. Sie bietet einen Blick auf die Voralpen einschließlich des Moléson im Süden und auf einen Park im Norden des Grundstücks.
Verteilung 6. Stock:
Eingang mit integrierten Wandschränken und Speisekammer (2-türiger Kühl-/Gefrierschrank).
Sehr große Suite (2 miteinander verbundene Räume) mit Sanitäranlagen, die derzeit als Ankleidezimmer und Spielzimmer für Kinder genutzt werden und Folgendes bieten:
- entweder ein unabhängiger Aktivitätsbereich (2 Räume 1 WC und Eingang, ca. 33 m2)
- oder eine Master-Suite von 30 m2 (Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer und zusätzlichem Badezimmer).
Verteilerhalle mit Wandschränken
Separates WC mit Waschküche
Ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer mit TV-Wand und Schwedenofen, Schiebetürfenster.
Verglaster Balkon mit vertikalen Sonnenschirmen und kleinem integriertem Lagerschrank, Vorratsbehälter und Blumenkasten.
Verbindungstreppe
Verteilung 7. Stock:
Eingang mit Wandschränken
Hauptschlafzimmer mit Wandschränken
Kinderzimmer
WC-Duschen mit Wandschrank (ehemaliger Standort der L/S-Säule)
WC-Bäder
Bibliothek mit Waschtisch (ehemaliger Standort der Küche) und TV-Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse
Große verglaste Terrasse, ausgestattet mit AllWeather-Sonnenschutzverschlüssen
Zusätzlich zum Verkaufspreis werden 2 Parkplätze für CHF 70.000 angeboten (CHF 35.000 für jeden der beiden Innenräume). Der Erwerb eines Innensitzplatzes Nr. 7 ist obligatorisch. Kauf eines zweiten Platzes optional.
Da es sich um zwei PSA-Einheiten handelt, verfügt die Unterkunft über zwei komfortable Keller von jeweils 13 m2, einer davon (Ebene -1) mit Fenstern und Zwischengeschoss (wodurch sich die Fläche des Kellers um 7 m2 vergrößert, d. h. eine Lagerfläche von 20 m2).
Die PSA-Gebühren betragen insgesamt CHF 861.- / Monat, reduziert um CHF 260.- durch die Miete eines der Innenräume (CHF 130.-) und eines Kellers (Ebene -2 zu CHF 130.-) = CHF 601.- pro Monat, wenn die Mietverträge vom zukünftigen Käufer behalten werden.
Grundstückspfandrechte werden eingerichtet (derzeit von den Verkäufern übernommen).
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Bemerkungen :
- Von der BCF in Freiburg validierter Verkaufspreis
- Ein Umbauprojekt (in 3 Varianten) des Erdgeschosses (siehe veröffentlichte Übersichtsbilder) kostet CHF 40.000 (Architektenplan und geschätztes Budget finden Sie in der Broschüre), nicht im Verkaufspreis enthalten.
