Villa 7 rooms

CHF 980'000.-

3280 Morat
150 m² • 7 rooms
Your mortgage from: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution of mortgage rates

“EXCLUSIVELY” CRESSIER 5 MINUTES FROM MORAT - CLASSIFIED 7-ROOM HOUSE TO RENOVATE THAT CAN EASILY BE CONVERTIBLE INTO TWO APARTMENTS SMALL OUTBUILDING - LOCATION IN THE CENTER OF THE VILLAGE

SITUATION
Cressier is located approximately 15 km north of Friborg and 5 km south of Murten.
Located between the two main roads Morat-Courtepin-Fribourg and Morat-Düdingen as well as a few minutes from the Lausanne-Fribourg-Berne (A12) and Yverdon-Morat-Berne (A1) motorways, the road network allows quick access to Morat and Friborg as well as Bern and Neuchâtel, while maintaining a certain tranquility.

Cressier benefits from various shops and infrastructures, such as: gas station shop
with postal service, dairy, insurance, postal office, restaurants and
hotel, hairdressing salon, multi-purpose hall, various sports facilities, playgrounds.

SCHOOLS
Kindergarten and primary schools in Cressier
CO in Murten

PUBLIC TRANSPORT
TPF station, Düdingen-Morat bus network,
All information is available on
www.tpf.ch

This 7 room property requires interior and exterior renovations.
Possibility of easily creating two separate apartments.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Fitted kitchen with dining area
- Stay
- Two rooms
- Shower room

1ST FLOOR
- Central living space (old kitchen)
- Three rooms
- Bathroom

ATTIC
- Bedroom
- Leisure area and garrets

BASEMENT
- Storage room
- Technical area

ADDICTION
- Laundry room
- Storage room

==================================================== ====================================

"EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT ZWEI 3-ZIMMER-WOHNUNGEN, DIE LEICHT IN EIN EINZIGES WOHNHAUS UMGEWANDELT WERDEN KÖNNEN MIT KLEINEM NEBENGEBÄUDE - LAGE IM DORFZENTRUM

LAGE
Cressier lies 15 km north of Freiburg and 5 km south of Murten.
If you miss the route of the Strassenachsen Murten-Courtepin-Freiburg and Murten-Düdingen on the Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) and Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten and Freiburg sowie Bern and Neuenburg and the next one in the road Lage.
Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplatze.

SCHULEN
Kindergarten and Grundschule in Cressier

OS in Murten

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
TPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten,
Find all the information at www.tpf.ch

STEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSTEUER
Last time it tends to be Steuersatz beträgt 2?
Steuerwerts der Immobilie.

The Steuersatz beträgt 68 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das Vermögen

VERTEILUNG

ERSTE WOHNUNG - ERDGESCHOSS
-Vollständig eingerichtete Küche mit Essbereich
-Wohnzimmer
-Zwei Zimmer
-Badezimmer mit Dusche

ZWEITE WOHNUNG - OBERGESCHOSS
-Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
-Drei Zimmer
-Badezimmer

DACHBODEN
-Zimmer
-Freizeitbereich and Lagerraum

UNTERGESCHOSS
-Abstellraum
-Maschinenraum

NEBENGEBÄUDE
- Waschküche
-Abstellraum

Further information

1498 m³
1496 m² (surface areas)
220 m² (usable areas)
Built in 1928
Renovated in 2013
Available on request
Reference 1126762

Equipment

View
Parking

Calculate your financing for this property

This property is proposed by

Leduc SA
Rue de Lausanne 37
1701 Fribourg