Dieses aussergewöhnliche Attikageschoss profitiert von einem privaten Aufzugszugang, der Komfort, Sicherheit und Exklusivität garantiert. Die Wohnung liegt komplett auf einer Ebene und bietet einen grossen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, ein helles, ca. 60 m² grosses Wohnzimmer mit Südwestausrichtung, das einen Wohn- und Essbereich umfasst, sowie eine separate Küche mit Zugang zu einer grosszügigen Terrasse von über 40 m².
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Duschbad, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, ein klimatisierter Keller und ein Platz für eine Waschsäule runden die Einrichtung ab.
Die Terrasse, die sich entlang der gesamten Fassade der Wohnung erstreckt, ist für die Installation eines Jacuzzis vorgerüstet. Ein privater Keller und ein gemeinsamer Fahrradraum vervollständigen diese seltene Immobilie in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und des Stadtzentrums von Nyon.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Falls eine unmöblierte Vermietung gewünscht wird, sind die Konditionen zu besprechen.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage.
Die Parkplätze sind zum Preis von CHF 250.- pro Platz zusätzlich erhältlich.
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This exceptional penthouse apartment benefits from a private lift access, ensuring comfort, security, and exclusivity. Entirely laid out on one level, it features a spacious entrance hall with built-in storage, a bright southwest-facing living area of approximately 60 sqm comprising a lounge and dining space, as well as a separate kitchen opening onto a generous terrace of over 40 sqm.
The sleeping area includes three bedrooms, among them a master suite with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom, and direct access to the terrace. A shower room, guest WC, two storage rooms, a climate-controlled cellar/pantry, and a dedicated space for a washer-dryer column complete the layout.
The terrace, which extends along the entire façade of the apartment, is pre-equipped for the installation of a jacuzzi. A private cellar, and a shared bicycle storage room further enhance this rare property, ideally located within walking distance of the train station and the town centre of Nyon.
The apartment is rented furnished and, should an unfurnished rental be preferred, the terms can be discussed.
Two underground parking spaces are available.
Parking spaces are available at a price of CHF 250.– per space, in addition.
