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Es gibt Orte, an denen man sich sofort niederlassen möchte. Épalinges ist einer davon. Hoch über Lausanne gelegen, bietet dieses erhaltene Dorf eine seltene Lebensqualität: Die Luft ist frischer, Grünflächen sind allgegenwärtig, und doch ist die Dynamik der Stadt immer in Reichweite. Ein wahrer Hauch frischer Luft, ohne sich vom Wesentlichen zu entfernen.
In diesem Rahmen fügt sich das Programm Coeur du Village ein, eine luxuriöse und moderne Holzresidenz, die eine starke Identität pflegt: warme Architektur, Solardach, gepflegte Aussenbereiche. Und für diejenigen, die das "Quartierleben" lieben, beherbergt die Residenz sogar ihr eigenes Café, das Ty Polny – der ideale Ort, um den Tag mit einem guten Kaffee zu beginnen oder abends mit den Nachbarn einen Drink zu geniessen. Ein echtes Plus, selten in einer Residenz dieser Grösse zu finden.
Die Wohnung selbst, im Obergeschoss gelegen, strahlt Ruhe aus. Schon beim Betreten erschliesst ein Vorraum die für den Alltag konzipierten Räume: ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, die als Büro genutzt werden können, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Und natürlich eine voll ausgestattete offene Küche – ein wahres Vergnügen zum Kochen und Empfangen. Doch das wahre Merkmal dieser Wohnung ist ihr Wohnbereich, der dank grosser Schiebetüren, die sich förmlich öffnen, um auf einen schönen Südbalkon mit herrlicher Aussicht auf die Alpen und den Genfersee zu führen, in natürliches Licht getaucht ist. Man kann sich hier leicht einen Morgenkaffee in der Sonne, ein Abendessen mit Freunden an Sommerabenden oder einfach einen Moment der Ruhe vor der umgebenden Natur vorstellen.
Eine Immobilie, die alle Kriterien erfüllt für denjenigen, der einen hochwertigen Rückzugsort sucht, naturnah, ohne auf den Komfort einer neuen und gut durchdachten Wohnung zu verzichten.
Hauptmerkmale:
- Grosser Balkon mit Reduit
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei Zimmer, die als Büro genutzt werden können
- Offene, ausgestattete Küche
- Heller Wohnbereich, Schiebeglasfronten
- Badezimmer mit Dusche und WC
Nettomiete: CHF 4'130.00
Nebenkosten zusätzlich (Akonto): CHF 340.00
Parkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00 / Aussen CHF 150.00
Für Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Dylan Hirschi.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihr vollständiges Dossier per E-Mail an, bestehend aus:
- eine Kopie des Personalausweises oder der Aufenthaltsbewilligung
- eine Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister, nicht älter als drei Monate
- die letzten drei Lohnabrechnungen
Es werden nur vollständige Dossiers bearbeitet.
Dylan Hirschi
Mitbegründer & Partner
immocloudsarl.ch
