Wohnung 4.5 Zimmer

Prairie 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock


Wir bieten ab sofort oder nach Vereinbarung diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock des Gebäudes F in Prairie 2, Marly, zur Miete an. Sie umfasst Folgendes:

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Voll ausgestattete, halboffene Küche
  15 m² großer Balkon mit Ausrichtung nach Nordosten
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon von 13 m², Ausrichtung Nordwesten
• Hauptschlafzimmer mit über 15 m² und angrenzendem Duschbad
• 2 Schlafzimmer mit je 13 m², eines davon mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• 2 reduziert
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2.140.00 + CHF 280.00 Vorauszahlung für Nebenkosten
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr von CHF 130.00 angemietet werden. Ein zweiter Stellplatz kann nicht angemietet werden.

Nur wenige Schritte von Bushaltestellen, dem Einkaufszentrum Gérine, Geschäften, Restaurants, einem Denner-Supermarkt, einer Kindertagesstätte, einem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt, bietet Prairie 2 Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und 2,60 m hohen Decken. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien, elektrischen Jalousien, Glasfaser-Internet, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Zwei-Zufluss-Lüftung und Hausautomation ausgestattet. Die Gebäude verfügen außerdem über einen Aufzug, Solaranlagen und Fernwärmeanschluss.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoviertel mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Die Busse verkehren alle 15 Minuten.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren und die verschiedenen Grundrisse gemeinsam anzusehen. Sie können alle verfügbaren Unterkünfte auch auf der Webseite dieser Anlage einsehen: https://prairie2-3-marly.ch/ .

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren!



Architektonisches Konzept:

Eingebettet zwischen einem bewaldeten Hang und den Ufern des ehemaligen Öko-Viertels der Papierfabrik, schmiegen sich die Gebäude von Prairie 2 in eine üppige, grüne Landschaft. Der Komplex besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt 96 Wohnungen, die durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit Tiefgarage miteinander verbunden sind. Dieses klimaneutrale Projekt bietet Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Ausrichtungen und Ausblicken ins Grüne profitieren. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Terrassen. Zwischen den Gebäuden befindet sich außerdem ein Gemeinschaftsbereich. Die Gestaltung des Sockelgeschosses ist auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten und bietet hochwertige Außenbereiche für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsbereich zum Verweilen und eine einladende Atmosphäre. Gemüsegärten bereichern die Außenbereiche der Bewohner im Herzen des Prairies-Viertels. Gebäude L im benachbarten Komplex Prairie 3 beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem sich die Bewohner treffen und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Großzügige Grünflächen schaffen ein hochwertiges Wohnambiente für die exklusiven Apartments, die alle mit 2,60 Meter hohen Decken und einem Zweistrom-Lüftungssystem ausgestattet sind. Jedes Apartment verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer Loggia oder Terrasse. Zur Ausstattung gehören elektrische Jalousien, ein privater Keller, eine eigene Waschmaschine mit Trockner und Einbauschränke im Eingangsbereich. Einige Apartments bieten zusätzlich einen Abstellraum, wodurch der Stauraum optimal genutzt wird. All diese Merkmale tragen zur Steigerung der Lebensqualität der zukünftigen Bewohner bei. Gewerbeflächen beleben die Erdgeschosse der Gebäude E und F entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 direkt an den Hauptbahnhof Freiburg angebunden ist.

Landschaftskonzept:

Die Landschaftsgestaltung des Prairie-Viertels ist entlang einer kultivierten Nord-Süd-Achse angelegt, die den bewaldeten Hang mit dem Ufer des Flusses Gérine verbindet. Diese Achse ist von einem Netz aus Fuß- und Radwegen mit wasserdurchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen, markanten Bäumen und alten Obstsorten sowie einer weitläufigen Wildblumenwiese geprägt. Dieser urbane Raum bietet Flächen, die von den Anwohnern genutzt werden können und Raum für spontane Aktivitäten bieten. Die Bepflanzung besteht aus Beeten mit einheimischen Arten und Zierpflanzen, durchsetzt mit Stockausschlägen und einigen ausgewachsenen Bäumen.

Situation
Marly ist eine Schweizer Stadt und Gemeinde im Kanton Freiburg und liegt im Bezirk Sarine.

Marly liegt 4 km (Luftlinie) südlich von Freiburg auf einer Höhe von 627 m. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Gérine-Tals bis zu dessen Mündung in die Sarine sowie auf die angrenzende Molasse der Freiburger Hochebene. Das Gemeindegebiet von Marly umfasst 7,7 km².

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoviertel mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Die Busse verkehren alle 15 Minuten.

Das Zentrum des Gebiets bildet das bis zu 800 m breite Tal der Gérine, die von Osten nach Westen fließt. Der Flusslauf ist in einem Kanal eingeschlossen, der den Talboden schützt, der einst häufig überschwemmt wurde. Unterhalb des Flusses durchfließt die Gérine eine Engstelle, die vom Plateau La Grangette und Marly-le-Petit gebildet wird, bevor sie in die Sarine mündet.

Südlich des Gérine-Tals erstreckt sich das Gemeindegebiet bis zu den angrenzenden bewaldeten Hügeln: Bois de l'Église, Vers le Bois (mit 730 m der höchste Punkt in Marly) und Bois de Monteynan (704 m). Diese Wälder werden von kleinen Bächen wie dem Ruisseau de Copy durchflossen. Im Norden schließt sich ein etwa 1 km breites Hochplateau an den Grund des Gérine-Tals an. Dieses Plateau fällt durch zahlreiche Mäander des Flusses Sarine ab, der sich durch Melasseschichten gegraben hat. Der Hang erreicht stellenweise eine Abbruchkante von 100 m und ist von Sandsteinformationen durchzogen. Die westliche und nördliche Gemeindegrenze verlaufen entlang des Flusses Sarine.