In einem angenehmen Wohnviertel von Bramois, nur wenige Minuten von Sion entfernt, bietet diese freistehende 5,5-Zimmer-Villa ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, das Geräumigkeit, Ruhe und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.
Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen grosszügigen Keller von ca. 70 m² und profitiert von einem Aussenbereich von 150 m² sowie einem Stellplatz für Ihre Autos.
Entdecken Sie einen warmen und funktionalen Innenbereich:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, einem Essbereich sowie einer offenen Küche. Ein 14 m² grosser Raum, der als Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kann, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die zahlreichen Öffnungen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ermöglichen direkten Zugang zu den Aussenbereichen.
- Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, von denen einige eine schöne Deckenhöhe und einen Massivholz-Eichenparkettboden aufweisen.
Die Villa verfügt ausserdem über zwei Bäder, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, das zweite mit Dusche und WC (dieses befindet sich im Erdgeschoss).
Der Keller von ca. 70 m² ergänzt das Haus vorteilhaft und bietet viel Stauraum sowie einen Waschküchenbereich.
Im Aussenbereich profitiert die Villa von einem Garten und einer Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Mehrere Parkplätze stehen vor dem Haus für 2 bis 3 Fahrzeuge zur Verfügung.
Grosses Plus: die Lage, ideal für den Alltag:
- Primarschule ca. 300 m entfernt
- Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, mit Verbindung nach Sion
- Spital Wallis ca. 1,3 km entfernt
- Kindertagesstätte in der Nähe
- Dorfgeschäfte zu Fuss erreichbar
- Stadtzentrum von Sion ca. 10 Autominuten entfernt
Zusätzliche Informationen:
- Verfügbarkeit: ab 15. September
- Geschätzte individuelle Nebenkosten: ca. CHF 300.-/Monat, einschliesslich Gas, Strom, Wasser und Heizung (Bodenheizung)
- Wartung des Boilers und Kaminfeger: Pauschale von ca. CHF 50.-/Monat
- Elektrische Jalousien in den meisten Zimmern, vor ca. zwei Jahren ersetzt
- Instandhaltung der Aussenbereiche obliegt den Mietern
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses seltene Objekt zu entdecken, das schöne Volumen, einen privaten Aussenbereich und eine ausgezeichnete Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten bietet, während es nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt ist.
Eine grossartige Gelegenheit für eine Familie, die die Ruhe von Bramois geniessen möchte, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.
Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen grosszügigen Keller von ca. 70 m² und profitiert von einem Aussenbereich von 150 m² sowie einem Stellplatz für Ihre Autos.
Entdecken Sie einen warmen und funktionalen Innenbereich:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, einem Essbereich sowie einer offenen Küche. Ein 14 m² grosser Raum, der als Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kann, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die zahlreichen Öffnungen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ermöglichen direkten Zugang zu den Aussenbereichen.
- Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, von denen einige eine schöne Deckenhöhe und einen Massivholz-Eichenparkettboden aufweisen.
Die Villa verfügt ausserdem über zwei Bäder, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, das zweite mit Dusche und WC (dieses befindet sich im Erdgeschoss).
Der Keller von ca. 70 m² ergänzt das Haus vorteilhaft und bietet viel Stauraum sowie einen Waschküchenbereich.
Im Aussenbereich profitiert die Villa von einem Garten und einer Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Mehrere Parkplätze stehen vor dem Haus für 2 bis 3 Fahrzeuge zur Verfügung.
Grosses Plus: die Lage, ideal für den Alltag:
- Primarschule ca. 300 m entfernt
- Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, mit Verbindung nach Sion
- Spital Wallis ca. 1,3 km entfernt
- Kindertagesstätte in der Nähe
- Dorfgeschäfte zu Fuss erreichbar
- Stadtzentrum von Sion ca. 10 Autominuten entfernt
Zusätzliche Informationen:
- Verfügbarkeit: ab 15. September
- Geschätzte individuelle Nebenkosten: ca. CHF 300.-/Monat, einschliesslich Gas, Strom, Wasser und Heizung (Bodenheizung)
- Wartung des Boilers und Kaminfeger: Pauschale von ca. CHF 50.-/Monat
- Elektrische Jalousien in den meisten Zimmern, vor ca. zwei Jahren ersetzt
- Instandhaltung der Aussenbereiche obliegt den Mietern
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses seltene Objekt zu entdecken, das schöne Volumen, einen privaten Aussenbereich und eine ausgezeichnete Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten bietet, während es nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt ist.
Eine grossartige Gelegenheit für eine Familie, die die Ruhe von Bramois geniessen möchte, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.
