Charaktervolles Anwesen mit atemberaubender Seesicht
Die Villa «Lémania» befindet sich in idealer Lage am Seeufer, im Herzen der Esplanade des Ramiers, und profitiert von einer seltenen Lage in unmittelbarer Nähe der EPFL, der UNIL und der Annehmlichkeiten.
Dieses Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Anwesen, das im Art-déco-Stil renoviert wurde, bietet auf einem Grundstück von ca. 1'100 m² ca. 200 m² Wohnfläche mit grosszügigen Volumen, die durch wunderschöne alte Parkettböden und Marmor in den Badezimmern aufgewertet werden.
Erdgeschoss:
Eingangshalle, Gäste-WC, moderne Küche mit Aussenzugang, helles Wohnzimmer von 39 m² mit Terrasse zum See.
1. Stock:
Zwei Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet, zwei Badezimmer, Büro/Ankleidezimmer.
2. Stock:
Elternsuite mit Schlafzimmer von ca. 32 m², Ankleidezimmer und Badezimmer.
Untergeschoss:
Keller, Waschküche, Werkstatt.
Ein gepflegter Garten, ein Nebengebäude sowie ein privilegierter Zugang zum See mit Strand.
Ein einzigartiger Ort, der Charme, Eleganz und Lebensart am Wasser vereint.
Monatliche Nettomiete: CHF 8'500.- + individuelle Nebenkosten
Verfügbarkeit: 1. August 2026
Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unser Wohnungsvermietungsservice gerne zur Verfügung –
- Am Genfersee
- Idyllische Umgebung
- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Für Naturliebhaber
- Blick auf den See und die Berge
- Südblick auf den See
- Westausrichtung
- Südausrichtung
- Voll ausgestattete Küche
- Klassischer Charme und moderner Komfort
- Eintritt nach Vereinbarung
