Agentur: Millenium Properties SA
Ref: FZ 2501
Eingebettet in den begehrten Höhen von Arzier, in einer exklusiven Wohngegend in absoluter Ruhe, bietet diese prächtige moderne Villa, Baujahr 2021, eine seltene Lebenskunst, zwischen architektonischer Eleganz, hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Panorama über den Genfersee und die Alpen.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 405 m² besticht dieses lichtdurchflutete Anwesen vom ersten Moment an durch seine grosszügigen Volumen, seine klaren Linien und seine riesigen Fensterfronten, die sich zu einer atemberaubenden Naturkulisse öffnen. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.
Das Haus verfügt über 12 Zimmer, darunter 6 wunderschöne Schlafzimmer und 5 Bäder mit zeitgemässen Oberflächen. Die ausgewählten Materialien sind von bemerkenswerter Qualität und verleihen dem Ganzen eine zugleich warme und raffinierte Atmosphäre.
Das Erdgeschoss beherbergt eine grosse Eingangshalle mit integrierten Schränken, die zum Schlafbereich führt.
Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit einem Duschbad sowie eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Ein grosser Mehrzweckraum kann problemlos als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich genutzt werden, ergänzt durch zwei weitere Räume, die sich ideal für die Einrichtung von Büros oder Home-Office-Bereichen eignen.
Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zum beeindruckenden Hauptwohnraum.
Das Wohnzimmer, das dank grosser Fensterfronten vollständig nach aussen geöffnet ist, profitiert von aussergewöhnlicher Helligkeit und einem absolut einzigartigen Panoramablick.
Die offene Küche der Marke Gaggenau mit ihrem massgeschneiderten Design und dem angrenzenden Vorratsraum fügt sich perfekt in diesen spektakulären Empfangsbereich ein.
Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, von denen zwei einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten.
Aussen verfügt die Villa über eine spektakuläre Terrasse von 216 m², eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, die einen idyllischen Rahmen zum Empfangen oder einfach zum Bewundern der Sonnenuntergänge und des winterlichen Nebelmeers über dem Genfersee bietet.
Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es den aktuellen Energiestandards entspricht und ist mit einem Wärmepumpenheizsystem ausgestattet, das durch Sonnenkollektoren ergänzt wird, um das ganze Jahr über optimalen Komfort und hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die Prestige, Ruhe und ein unvergleichliches Lebensumfeld nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt suchen.
Miete: CHF 10'500.–
(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Sonnenkollektoren.)
Kontakt:
Florence EPAILLY-ZOUARI
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
Ref: FZ 2501
Eingebettet in den begehrten Höhen von Arzier, in einer exklusiven Wohngegend in absoluter Ruhe, bietet diese prächtige moderne Villa, Baujahr 2021, eine seltene Lebenskunst, zwischen architektonischer Eleganz, hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Panorama über den Genfersee und die Alpen.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 405 m² besticht dieses lichtdurchflutete Anwesen vom ersten Moment an durch seine grosszügigen Volumen, seine klaren Linien und seine riesigen Fensterfronten, die sich zu einer atemberaubenden Naturkulisse öffnen. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.
Das Haus verfügt über 12 Zimmer, darunter 6 wunderschöne Schlafzimmer und 5 Bäder mit zeitgemässen Oberflächen. Die ausgewählten Materialien sind von bemerkenswerter Qualität und verleihen dem Ganzen eine zugleich warme und raffinierte Atmosphäre.
Das Erdgeschoss beherbergt eine grosse Eingangshalle mit integrierten Schränken, die zum Schlafbereich führt.
Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit einem Duschbad sowie eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Ein grosser Mehrzweckraum kann problemlos als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich genutzt werden, ergänzt durch zwei weitere Räume, die sich ideal für die Einrichtung von Büros oder Home-Office-Bereichen eignen.
Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zum beeindruckenden Hauptwohnraum.
Das Wohnzimmer, das dank grosser Fensterfronten vollständig nach aussen geöffnet ist, profitiert von aussergewöhnlicher Helligkeit und einem absolut einzigartigen Panoramablick.
Die offene Küche der Marke Gaggenau mit ihrem massgeschneiderten Design und dem angrenzenden Vorratsraum fügt sich perfekt in diesen spektakulären Empfangsbereich ein.
Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, von denen zwei einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten.
Aussen verfügt die Villa über eine spektakuläre Terrasse von 216 m², eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, die einen idyllischen Rahmen zum Empfangen oder einfach zum Bewundern der Sonnenuntergänge und des winterlichen Nebelmeers über dem Genfersee bietet.
Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es den aktuellen Energiestandards entspricht und ist mit einem Wärmepumpenheizsystem ausgestattet, das durch Sonnenkollektoren ergänzt wird, um das ganze Jahr über optimalen Komfort und hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die Prestige, Ruhe und ein unvergleichliches Lebensumfeld nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt suchen.
Miete: CHF 10'500.–
(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Sonnenkollektoren.)
Kontakt:
Florence EPAILLY-ZOUARI
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
