LAGE - Charmante 7-Zimmer-Villa im Herzen von Nyon
Renovierte Familienvilla mit Seeblick - Nyon
Eingebettet in einem beliebten Viertel von Nyon besticht diese charmante, komplett renovierte Villa durch ihren grossen, baumbestandenen Garten und ihren atemberaubenden Blick auf den Genfersee. Ein idealer Rahmen für eine Familie, die Ruhe, Raum und Licht sucht, nur einen Katzensprung vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.
Vom Eingang aus öffnet sich eine geräumige Diele zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine wunderschöne Südterrasse ausdehnt – perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne zu geniessen. Das Esszimmer geht nahtlos in eine grosse, neue und voll ausgestattete Wohnküche über. Diese Etage beherbergt auch eine Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC/Bidet) sowie ein Gäste-WC.
Eine alte Holztreppe mit viel Charakter führt in das Obergeschoss, das drei weitere Schlafzimmer umfasst, davon zwei mit Seeblick und ein sehr grosses, lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Zwei Badezimmer bedienen diese Etage, darunter ein komplett neues mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Büro und ein Dachboden ergänzen diesen Bereich und bieten Ruhe und Flexibilität für Telearbeit oder zusätzlichen Stauraum.
Ein voll ausgehobenes Untergeschoss von 125 m² bietet einen seltenen Lager- und Servicebereich auf dem Markt: zwei Keller, darunter ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten, ein Heizraum und zwei grosse Garagen.
Ein aussergewöhnlicher Aussenbereich
Das 1'630 m² grosse Grundstück bietet einen grossen, grünen Garten, ideal für Familien, Gartenliebhaber oder einfach nur, um die Ruhe und den Seeblick zu geniessen.
Highlights
Verfügbar: 1. August 2026 oder nach Vereinbarung
Diese Beschreibung dient rein informativen Zwecken und hat keinen vertraglichen Wert. Die angegebenen Informationen, Abbildungen, Fotografien, Pläne und Flächen sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen.
Renovierte Familienvilla mit Seeblick - Nyon
Eingebettet in einem beliebten Viertel von Nyon besticht diese charmante, komplett renovierte Villa durch ihren grossen, baumbestandenen Garten und ihren atemberaubenden Blick auf den Genfersee. Ein idealer Rahmen für eine Familie, die Ruhe, Raum und Licht sucht, nur einen Katzensprung vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.
Vom Eingang aus öffnet sich eine geräumige Diele zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine wunderschöne Südterrasse ausdehnt – perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne zu geniessen. Das Esszimmer geht nahtlos in eine grosse, neue und voll ausgestattete Wohnküche über. Diese Etage beherbergt auch eine Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC/Bidet) sowie ein Gäste-WC.
Eine alte Holztreppe mit viel Charakter führt in das Obergeschoss, das drei weitere Schlafzimmer umfasst, davon zwei mit Seeblick und ein sehr grosses, lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Zwei Badezimmer bedienen diese Etage, darunter ein komplett neues mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Büro und ein Dachboden ergänzen diesen Bereich und bieten Ruhe und Flexibilität für Telearbeit oder zusätzlichen Stauraum.
Ein voll ausgehobenes Untergeschoss von 125 m² bietet einen seltenen Lager- und Servicebereich auf dem Markt: zwei Keller, darunter ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten, ein Heizraum und zwei grosse Garagen.
Ein aussergewöhnlicher Aussenbereich
Das 1'630 m² grosse Grundstück bietet einen grossen, grünen Garten, ideal für Familien, Gartenliebhaber oder einfach nur, um die Ruhe und den Seeblick zu geniessen.
Highlights
- Nutzfläche von 360 m²
- Seeblick
- Grosser Garten von 1'630 m²
- Südterrasse
- Neue, voll ausgestattete Küche
- Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer
- Zwei Badezimmer im Obergeschoss, davon eines neu
- Ausgehobenes Untergeschoss von 125 m² mit Weinkeller
- Zwei grosse Garagen
- Beliebtes Wohnviertel von Nyon
Verfügbar: 1. August 2026 oder nach Vereinbarung
Diese Beschreibung dient rein informativen Zwecken und hat keinen vertraglichen Wert. Die angegebenen Informationen, Abbildungen, Fotografien, Pläne und Flächen sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen.
