Wunderschönes Familienhaus in ruhiger, naturnaher Lage, nur wenige Gehminuten von der La Côte International School (LCIS) entfernt, mit 300 m² Wohnfläche und einem privaten Garten von 850 m².
Das im Jahr 2024 vollständig renovierte Haus verbindet den authentischen Charme eines traditionellen Schweizer Bauernhauses mit modernem Komfort und energieeffizienten Systemen. Umgeben von Wäldern, Feldern und dem Fluss Aubonne, und dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen entfernt, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Kombination aus Raum, Natur und praktischer Lage.
Objektübersicht
• Freistehendes Bauernhaus, 2024 vollständig renoviert
• Energieeffiziente Dämmung, umweltfreundliches Heizsystem mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung
• Grosszügige Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Garten
• Grosser, vollständig eingezäunter Garten, ideal für Familien und Haustiere
• Gute Anbindung an die Autobahn und den Bahnhof Allaman
• 7.5 Zimmer
• 300 m² Wohnfläche
• Ca. 850 m² privater Garten
• 2–4 überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Aussenparkplätze
Innenaufteilung
• Grosszügige Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und Terrasse
• Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
• Grosser Mehrzweckraum (TV-Zimmer, Spielzimmer oder Büro)
• Offene Küche mit modernen Einbaugeräten und angrenzender Speisekammer
• Grosses Esszimmer
• Helles Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Garten und Holzofen
• Gäste-WC
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Umfangreiche Stauraumflächen
Aussenbereiche
• Überdachte Terrasse neben der Küche
• Zweite Terrasse mit Sommerküche und Pergola
• Grosser, eingezäunter Garten mit automatischem Bewässerungs- und Mähsystem
Umweltfreundliche Ausstattung
• Solarenergieproduktion
• Regenwassersammelsystem zur Gartenbewässerung
• Gesunde Innenraumluft dank sorgfältig ausgewählter Materialien, zertifiziert asbestfrei
Die monatlichen Nebenkosten von CHF 75 decken die Wartungsverträge ab. Strom und Wasser werden direkt dem Mieter in Rechnung gestellt.
