Doppelhaushälfte mit Seeblick,
3 Schlafzimmer + Büro, überdachte Terrasse und Garten. Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Solar, 2 Garagen. Dachboden und Keller (~100 m²) in perfektem Zustand.
In einem ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, profitiert diese elegante und perfekt gepflegte Doppelhaushälfte von einem privilegierten Wohnambiente mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick auf den Genfersee und die Alpen, ohne direkten Gegenüber. Schon beim Betreten besticht das Haus durch seine harmonischen Volumen, seine natürliche Helligkeit und seine warme Atmosphäre.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich auf eine angenehme, nach Osten ausgerichtete überdachte Terrasse, eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs, ideal, um die schönen Tage und die optimale Morgensonne in vollen Zügen zu geniessen. Die moderne Küche, offen zum Wohnzimmer, wurde so konzipiert, dass sie Ästhetik und Geselligkeit vereint.
Voll ausgestattet, verfügt sie über eine Kochinsel sowie einen integrierten Weinkeller, was einen ebenso funktionalen wie eleganten Raum schafft. Die Innenaufteilung entspricht dank durchdachter und flexibler Räume perfekt den heutigen Erwartungen.
Die Villa bietet drei komfortable Schlafzimmer von 11, 13 und 18 m², darunter eine schöne Master-Suite mit eigenem Duschbad. Ein über 9 m² grosses Büro vervollständigt das Ensemble und kann problemlos in ein Kinderzimmer oder einen Home-Office-Bereich umgewandelt werden. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden den täglichen Komfort ab.
Aussen bietet der uneinsehbare Privatgarten eine friedliche und sichere Umgebung. Seine Westausrichtung ermöglicht es, bis in den Abend hinein eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung zu geniessen. Das Haus profitiert auch von modernen technischen Leistungen, die Komfort und Energieeffizienz garantieren: Fussbodenheizung Wärmepumpe Solarpaneele für die Warmwasserbereitung Doppelverglaste Fenster.
Ein weiterer seltener Vorteil: Der Dachboden sowie der Keller umfassen fast 100 m² zusätzliche Fläche, die ein besonders wertvolles Lager- oder Ausbaupotenzial bieten. Zwei geschlossene Garagen mit motorisierten Toren vervollständigen diese Immobilie. Eine helle, funktionale und perfekt gepflegte Immobilie, ideal für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität in der Nähe von Annehmlichkeiten sucht.
Miete exkl. Nebenkosten 4’300.-
Ohne Zögern zu entdecken.
