Im Herzen von Vésenaz gelegen, vereint dieses prächtige einstöckige Haus von ca. 300 m² Komfort, Eleganz und Respekt für die Umwelt in einem privilegierten Wohnumfeld. Umgeben von einem herrlichen umzäunten Garten und ausgestattet mit einem Innenpool bietet es erstklassige Dienstleistungen in einer begehrten Wohngegend, in der Nähe von Schulen (öffentliche und private), Kindergärten, Geschäften sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses außergewöhnliche Anwesen unterstreicht ein bemerkenswertes ökologisches Engagement. Strom, Heizung und Warmwasser werden durch Solaranlagen bereitgestellt, wodurch die Energiekosten erheblich gesenkt werden. Die Südwestausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung, sodass Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht optimal nutzen können.
Es wird wie folgt verteilt:
Erdgeschoss:
? Große Eingangshalle mit Umkleidekabinen und Gäste-WC
? Voll ausgestattete geschlossene Küche mit Essbereich
? Helles Esszimmer mit Erkerfenster mit Blick nach draußen
? Durchgehendes Wohnzimmer mit Kamin, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, individuelle Bibliothek
? Schlafzimmer/Büro (ideal für Personal oder Kindermädchen) mit eigenem Duschbad und WC
Kinderbereich:
? Drei große Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Zugang zum Garten
? Großes komplettes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC
Elternbereich:
? Flur mit Einbauschränken
? Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten und zur Veranda
? Großes Ankleidezimmer
? Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne, Dusche und WC
? Veranda mit Zugang zum Garten
Keller mit unabhängigem Zugang:
? Carnotzet oder Mehrzweckraum
? Wellnessraum mit Sauna, Hamam und Dusche – eine ideale Ergänzung, um Momente der Entspannung zu Hause in vollen Zügen zu genießen.
? Der Technikraum, in dem sich die Wärmepumpe befindet, ist so konzipiert, dass er eine doppelte Funktionalität bietet, indem er gleichzeitig als Keller dient und so die Raumnutzung maximiert. Nebenan wird ein Nebenraum in einen Wäschebereich umgewandelt.
? Separates WC
Darüber hinaus könnte der Technikraum des Schwimmbades für die Unterbringung eines Weinkellers ausgestattet werden.
Außenbereiche:
Am Eingang begrüßen mehrere Parkplätze mit Elektroladestationen die Besucher. Der Blumengarten umgibt das Haus und den Swimmingpool und schafft einen einzigartigen Entspannungsbereich. Die Sommerterrasse, ausgestattet mit einer Lounge, einem Esszimmer im Freien und einem Grill, rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Mietbedingungen:
? Miete: CHF 15'000.? /pro Monat
? Gebühren: individuell
? Pool-/Gartenpflege: CHF 1'000.--/Monat
? Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Dieses außergewöhnliche Anwesen unterstreicht ein bemerkenswertes ökologisches Engagement. Strom, Heizung und Warmwasser werden durch Solaranlagen bereitgestellt, wodurch die Energiekosten erheblich gesenkt werden. Die Südwestausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung, sodass Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht optimal nutzen können.
Es wird wie folgt verteilt:
Erdgeschoss:
? Große Eingangshalle mit Umkleidekabinen und Gäste-WC
? Voll ausgestattete geschlossene Küche mit Essbereich
? Helles Esszimmer mit Erkerfenster mit Blick nach draußen
? Durchgehendes Wohnzimmer mit Kamin, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, individuelle Bibliothek
? Schlafzimmer/Büro (ideal für Personal oder Kindermädchen) mit eigenem Duschbad und WC
Kinderbereich:
? Drei große Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Zugang zum Garten
? Großes komplettes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC
Elternbereich:
? Flur mit Einbauschränken
? Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten und zur Veranda
? Großes Ankleidezimmer
? Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne, Dusche und WC
? Veranda mit Zugang zum Garten
Keller mit unabhängigem Zugang:
? Carnotzet oder Mehrzweckraum
? Wellnessraum mit Sauna, Hamam und Dusche – eine ideale Ergänzung, um Momente der Entspannung zu Hause in vollen Zügen zu genießen.
? Der Technikraum, in dem sich die Wärmepumpe befindet, ist so konzipiert, dass er eine doppelte Funktionalität bietet, indem er gleichzeitig als Keller dient und so die Raumnutzung maximiert. Nebenan wird ein Nebenraum in einen Wäschebereich umgewandelt.
? Separates WC
Darüber hinaus könnte der Technikraum des Schwimmbades für die Unterbringung eines Weinkellers ausgestattet werden.
Außenbereiche:
Am Eingang begrüßen mehrere Parkplätze mit Elektroladestationen die Besucher. Der Blumengarten umgibt das Haus und den Swimmingpool und schafft einen einzigartigen Entspannungsbereich. Die Sommerterrasse, ausgestattet mit einer Lounge, einem Esszimmer im Freien und einem Grill, rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Mietbedingungen:
? Miete: CHF 15'000.? /pro Monat
? Gebühren: individuell
? Pool-/Gartenpflege: CHF 1'000.--/Monat
? Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
