Agentur: Millenium Properties SA
Ref: KM 2534
In der begehrten Gemeinde Bellevue gelegen, in einer kleinen, freundlichen und perfekt gepflegten Eigentumswohnung, profitiert dieses Doppelhaus, das durch die Garagen verbunden ist, von einer grünen und ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei Buslinien und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind.
Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und familiären Atmosphäre dieser Immobilie begeistert sein. Das Erdgeschoss bietet ein helles und freundliches Wohnzimmer, das zu einer funktionalen Küche hin offen ist, sowie ein Gäste-WC. Dieser Wohnbereich erstreckt sich auf eine schöne überdachte Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten, der unter anderem Himbeersträucher, Erdbeeren, Johannisbeersträucher und Kräuter wie Rosmarin beherbergt. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Pflege der Aussenbereiche.
Der Garten hat auch direkten Zugang zu einem grossen, baumbestandenen Gemeinschaftsbereich mit einem Spielplatz im Freien mit Schaukeln und anderen Geräten für Kinder.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer sowie eine schöne Mastersuite mit eigenem Bad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen, besonders vielseitigen Raum, der je nach Bedarf als Schlafzimmer, TV-Zimmer, Spielzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das perfekt genutzte Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Technikraum, einen Keller sowie ein gemütliches Carnotzet.
Zusätzliche Leistungen
Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage, ihre warme Atmosphäre, ihre gepflegten Aussenbereiche und ihre privilegierte Lage in Bellevue, die eine perfekte Balance zwischen Natur, Wohnkomfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Eine grossartige Gelegenheit für eine Familie, die einen ruhigen und freundlichen Lebensraum vor den Toren Genfs sucht.
Miete: CHF 5'800
Kontakt:
Kari Marill Hernandez
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
Ref: KM 2534
In der begehrten Gemeinde Bellevue gelegen, in einer kleinen, freundlichen und perfekt gepflegten Eigentumswohnung, profitiert dieses Doppelhaus, das durch die Garagen verbunden ist, von einer grünen und ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei Buslinien und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind.
Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und familiären Atmosphäre dieser Immobilie begeistert sein. Das Erdgeschoss bietet ein helles und freundliches Wohnzimmer, das zu einer funktionalen Küche hin offen ist, sowie ein Gäste-WC. Dieser Wohnbereich erstreckt sich auf eine schöne überdachte Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten, der unter anderem Himbeersträucher, Erdbeeren, Johannisbeersträucher und Kräuter wie Rosmarin beherbergt. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Pflege der Aussenbereiche.
Der Garten hat auch direkten Zugang zu einem grossen, baumbestandenen Gemeinschaftsbereich mit einem Spielplatz im Freien mit Schaukeln und anderen Geräten für Kinder.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer sowie eine schöne Mastersuite mit eigenem Bad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen, besonders vielseitigen Raum, der je nach Bedarf als Schlafzimmer, TV-Zimmer, Spielzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das perfekt genutzte Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Technikraum, einen Keller sowie ein gemütliches Carnotzet.
Zusätzliche Leistungen
- Elektrische Wasserheizung mit Heizkörpern
- Heizkörper im Obergeschoss im Jahr 2024 ersetzt
- Heizungssteuerung mit Thermostat und Zeitschaltuhr (mit der Möglichkeit, eine Fernbedienung durch den Mieter zu installieren)
- Solarpaneele auf dem Dach tragen zu einer ausgezeichneten Kontrolle der Energiekosten bei
- Besonders niedrige Strom- und Heizkosten von ca. CHF 600.- pro Jahr, Wasserverbrauch von ca. CHF 700.- pro Jahr für eine fünfköpfige Familie
- Geschlossene Garage für ein Auto + zwei Aussenparkplätze
- Besucherparkplätze vorhanden
- Gemeinschaftsspielplatz in der Eigentümergemeinschaft
Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage, ihre warme Atmosphäre, ihre gepflegten Aussenbereiche und ihre privilegierte Lage in Bellevue, die eine perfekte Balance zwischen Natur, Wohnkomfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Eine grossartige Gelegenheit für eine Familie, die einen ruhigen und freundlichen Lebensraum vor den Toren Genfs sucht.
Miete: CHF 5'800
Kontakt:
Kari Marill Hernandez
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
