Gewerbe

CHF 160.-/m<sup>2</sup>/Jahr

8902 Urdorf

222 m²

Ihre Mietgarantie

220m² Top-Bürofläche - Jetzt zugreifen: 3 Nettomieten geschenkt bei Vertragsabschluss!

Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen preislich attraktiven Büro-Standort?

Die letzte Bürofläche im 1. OG verfügt über viel Stauraum in Form von Wandschränken und eine integrierte Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler. Die heruntergehängten Deckenelemente sind mit LED hinterleuchtet und geben der attraktiven Bürofläche einen zusätzlich modernen «Touch». Der Haupteingang dieser Mietfläche ist aufgrund der Ausstattung im 1. OG des Treppenhauses Steinackerstrasse 12, wo schräg vis-à-vis zum Büroeingang auch gleich der ca. 9 m2 grosse Archiv-/Lager-Raum liegt. Dieser hat entlang der Wände eine gute Holz-Tablar-Installation, um dort optimal Büro-/Archivmaterial zu lagern.

Das Gewerbehaus bietet folgende Vorteile:

Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss Urdorf-Nord in unmittelbarer Nähe
Limmattalbahnhaltestelle vor der Haustür
Personen- und Warenlift
Frisch renoviert, repräsentative Eingänge und Treppenhäuser
Zahlreiche Tiefgaragenplätze, Garageneinfahrt ca. 2,4 m hoch
Anbindung an den sehr grossen Warenlift des Achtecks

Nicht nur das Preis-Leistungs-Verhältnis wird Sie überzeugen, Sie erhalten sogar bei einem langfristigen, 5 Jahres Mietvertragsabschluss die ersten drei Netto-Monatsmietzinse gratis!

Haben wir Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich bei einem Besuch vor Ort. Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf Ihre Kontaktafnahmeper Telefon oder per Mail.

Weitere Informationen

1. Stock

222 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1986

Renovierungsjahr 2002

auf Anfrage

Referenz H&B 7721-4

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Garage

Balkon

Zugänglich für Behinderte

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2024 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2025 Ab 2025 CHF

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20% Rabatt bekommen

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Öffentliche Verkehrsmittel

150m - 3 min.

Geschäfte

1000m - 20 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

H&B Real Estate AG

Lagerstrasse 107

8004 Zürich

https://www.hbre.ch

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