Ab Juni 2027 zu vermieten: 2 Lagerflächen in einem 2021 komplett renovierten Industriegebäude, ideal gelegen in der westlichen Industriezone von Sion, nur 100 Meter vom Autobahnanschluss entfernt, in unmittelbarer Nähe des Flughafens und der öffentlichen Verkehrsmittel.
An der Route d'Aproz 8 gelegen, bietet diese moderne Halle mehrere Gewerbeflächen und Lagerräume im Erdgeschoss und im 1. Stock, die über Treppen und einen Lastenaufzug erschlossen sind. Aussenparkplätze stehen je nach Bedarf zur Verfügung.
Diese Flächen befinden sich in der Entstehung und werden im Rohbau vermietet.
Beschreibung der Flächen:
Fläche im Erdgeschoss Nord-West von 297.60m2 Fr. 150.-m2/Jahr
Fläche im 1. Stock Nord-West von 297.60m2 Fr. 150.- m2/Jahr
Möglichkeit, die Fläche im Erdgeschoss mit der Fläche im 1. Stock zu verbinden.
Zusätzliche Informationen:
Nebenkosten: Akontozahlungen für Nebenkosten werden zusätzlich und proportional zur Fläche berechnet.
Aussenparkplätze: 80.-/Monat zusätzlich und je nach Mietobjekt.
Verfügbarkeit: Juni 2027
Eigenschaften:
Dynamisches und gut erschlossenes Umfeld
Bodenbelastung im 1. Stock: 300kg pro m2, unbegrenzte Belastung im Erdgeschoss
Abstand unter dem Dach: 2m85 mit zu öffnenden Oberlichtern
Abstand unter der Decke im Erdgeschoss 3m60
Lastenaufzug und Treppen zur Erschliessung der Fläche im 1. Stock (480kg, 6 Personen, für Europaletten geeignet)
Strategische Lage
Sion, die Hauptstadt des Wallis, profitiert von einem florierenden Wirtschaftsraum. Als Universitätsstadt mit der HES-SO und der Walliser Antenne der EPFL ist sie ein Kompetenzzentrum für Ingenieurwesen, Gesundheit mit dem bald fertiggestellten zukünftigen Krankenhaus, Technologien und nachhaltige Entwicklung. Ihr dynamisches Wirtschaftsgefüge macht sie zu einem idealen Standort für die Entwicklung einer kommerziellen oder handwerklichen Tätigkeit.
