Ladenfläche

CHF 5'460.-/Monat

1920 Martigny

Ihre Mietgarantie

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Geschäftsräume , Büros , Werkstatt

Gewerbeflächen Martigny direkt sichtbar von der Autobahn A9
Gefimmo ? Zu vermieten | Geschäftsräume | Martigny
Avenue des Grandes Maresches ? 1920 Martigny

Gefimmo freut sich, Ihnen diese mehretagigen Geschäftsflächen zu präsentieren, die ideal in der Gewerbezone Grandes Maresches in Martigny gelegen und direkt von der Autobahn A9 aus sichtbar sind.

Sie bieten eine hohe Nutzungsflexibilität, geeignet für Handels-, Vertriebs-, Dienstleistungs-, Büro-, Lager- oder Archivierungsaktivitäten.

Eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich an einem strategischen, stark frequentierten Standort an der Kreuzung der Achsen Schweiz ? Italien ? Frankreich niederlassen möchte.

Flächen, die auf Ihre Tätigkeit zugeschnitten sind

Erdgeschoss ? 120 m²
Laden : 120 m²

1. Stock ? 237 m²
Open Space : 103 m²
Büro 1 : 21 m² (5,65 × 3,8 m)
Büro 2 : 29 m² (5,5 × 5,30 m)
Reduzierter Raum / Archiv : 20 m² (8,85 × 2,35 m)
WC / Dusche : 14 m² (3,6 × 4 m)
Zugangskorridor : 21 m²

GESAMT : 357 m² ? CHF 5'460.-/Monat

Parkplätze

6 Aussenparkplätze : CHF 75.-/Platz/Monat

Verfügbare Optionen

Überdachter Aussenbereich mit Gitter 50 m² : CHF 400.-/Monat
Lagercontainer mit Regalen (Erdgeschoss) 30 m² : CHF 360.-/Monat
Lagercontainer mit Regalen (Obergeschoss) 30 m² : CHF 360.-/Monat

Die Nebenkosten werden proportional zu den gemieteten Flächen und dem tatsächlichen Energieverbrauch verteilt.

Ein strategischer Standort und maximale Sichtbarkeit

Das Gebäude befindet sich in der Gewerbezone Grandes Maresches und profitiert von:
Autobahn A9 ? Ausfahrt Martigny 21 : ? 2 min ? Schild von der Rampe sichtbar

Stadtzentrum Martigny : ? 5 min
SBB Bahnhof Martigny (Lausanne / Sion / Aosta) : ? 5 min
Grosse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Lidl) : ? 3-5 min
Grosser St. Bernhard Tunnel / Italien (Aosta) : ? 20 min
Flughafen Sion : ? 25 min
Chamonix / Frankreich : ? 40 min

Die Vorzüge der Immobilie
Direkte Autobahnsichtbarkeit (A9 ? +30'000 Fahrzeuge/Tag) mit möglicher Beschilderung an der Gebäudefassade
Modulierbares mehrstöckiges Gebäude
Verkaufsfläche oder Werkstatt im Erdgeschoss
Separate Büros + Open Space + Archiv im Obergeschoss
6 eigene Parkplätze
Einzigartige grenzüberschreitende Lage (CH / IT / FR)

Besuchen Sie unsere weiteren Anzeigen auf www.gefimmo.ch
Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV.

Weitere Informationen

Ab sofort verfügbar

Referenz 1759039.f08ab525-63da-11f1-871a-069ae14c7a06

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Gefimmo Real-Estate SA

Route de Saillon 78

1926 Fully

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