Gewerbe

Ideal gelegen an der Route Industrielle 11 in Saint-Légier im 1. Stock, im Herzen der Gemeinde Blonay - Saint-Légier, profitiert diese geräumige Geschäftsfläche von einer strategischen Lage in einem dynamischen Industriegebiet. In unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsachsen und nur wenige Minuten von Vevey entfernt, bietet sie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferungen. Sein florierendes berufliches Umfeld macht es zu einem idealen Ort, um Ihr Geschäft nachhaltig zu entwickeln und zu etablieren.

Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Modulare Räume
- Eine ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer/WC
- Ein separates WC

Zusätzliche Merkmale:
- Ein Aufzug ausserhalb des Lokals
- Ein Aufzug innerhalb des Lokals
- Gesicherter Lager-/Abstellraum im Untergeschoss von ca. 130m2
- Mehrere Besucherparkplätze im Freien
- P/m2: Fr. 199.00
- Hebebühne

Die Vorteile:
- In einem Industriegebiet gelegen
- 5 Autominuten vom Zentrum von Vevey entfernt
- Leicht zugänglich
- Fläche von ca. 632m2
- Sofort verfügbar

Monatliche Mietbedingungen:
Nettomiete: Fr. 12'687.00
Akonto Nebenkosten: Fr. 1'567.00
MwSt.: Fr. 1'154.60
Bruttomiete: Fr. 15'408.60

Dauer des indexierten Mietvertrags:
Verlängerbar um 5 Jahre zu 5 Jahre oder 10 Jahre zu 10 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten
Garantie von 6 Monaten, d.h. ein Betrag von Fr. 85'524.00

Besichtigungen: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino