Eine seltene Gelegenheit in einem expandierenden Sektor
An der Rue de Lausanne 73A und 73B in Renens gelegen, profitieren diese beiden grossen Geschäftsflächen von einer strategischen Lage in einem dynamischen, sich entwickelnden Viertel. Mit exzellenter Sichtbarkeit und hoher Gestaltungsflexibilität stellen sie eine ideale Gelegenheit für die Ansiedlung von Geschäfts-, Verwaltungs-, Medizin-, Dienstleistungs- oder Freizeitaktivitäten dar.
Die Flächen können je nach Bedarf Ihrer Aktivität separat oder zusammen gemietet werden.
Gewerbefläche – Rue de Lausanne 73A
- Fläche von ca. 476 m2
- Grosse Volumen bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
- Grosszügige Helligkeit
- Leichter Zugang für Kunden und Mitarbeiter
- Eine Toilette mit Waschbecken
Gewerbefläche – Rue de Lausanne 73B
- Fläche von ca. 483 m2
- Privater Lagerraum direkt hinter der Fläche
- Möglichkeit, eine interne Öffnung zu schaffen, um die Gewerbefläche direkt mit dem Lager zu verbinden, was eine besonders praktische Logistiklösung für Lagerung, Bestellvorbereitung oder Betriebsanforderungen bietet
- Ein teilweise ausgestatteter Küchenbereich
- Eine Toilette mit Waschbecken
Die Vorteile des Standorts
- Zentrale Lage im Herzen von Renens
- Aufstrebendes Viertel mit grossem Entwicklungspotenzial
- Ausgezeichnete Strassenanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Modulierbare Flächen, geeignet für zahlreiche Aktivitäten
- Möglichkeit, die Flächen einzeln oder zusammen für eine Gesamtfläche von ca. 959 m2 zu mieten
Erreichbarkeit
Die Attraktivität des Sektors wird demnächst durch die Ankunft der zukünftigen Strassenbahnlinie, die sich in unmittelbarer Nähe des Standorts befindet, verstärkt. Diese wichtige Verbesserung der Infrastruktur erleichtert die Reisen Ihrer Kunden, Mitarbeiter und Partner und erhöht gleichzeitig den Wert Ihrer Ansiedlung.
Parkplätze
- Mehrere Innenparkplätze zusätzlich zu CHF 110.–/Monat verfügbar
- Mehrere Aussenparkplätze direkt vor den Flächen für Kunden, zusätzlich zu CHF 50.–/Monat verfügbar
Mietbedingungen (pro Fläche)
Netto-Monatsmiete: CHF 7'000.00
Akonto Nebenkosten: CHF 850.00
Brutto-Monatsmiete: CHF 7'850.00
Informationen: Bernard Nicod SA - Said Moatameni
Besichtigungen: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino
An der Rue de Lausanne 73A und 73B in Renens gelegen, profitieren diese beiden grossen Geschäftsflächen von einer strategischen Lage in einem dynamischen, sich entwickelnden Viertel. Mit exzellenter Sichtbarkeit und hoher Gestaltungsflexibilität stellen sie eine ideale Gelegenheit für die Ansiedlung von Geschäfts-, Verwaltungs-, Medizin-, Dienstleistungs- oder Freizeitaktivitäten dar.
Die Flächen können je nach Bedarf Ihrer Aktivität separat oder zusammen gemietet werden.
Gewerbefläche – Rue de Lausanne 73A
- Fläche von ca. 476 m2
- Grosse Volumen bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
- Grosszügige Helligkeit
- Leichter Zugang für Kunden und Mitarbeiter
- Eine Toilette mit Waschbecken
Gewerbefläche – Rue de Lausanne 73B
- Fläche von ca. 483 m2
- Privater Lagerraum direkt hinter der Fläche
- Möglichkeit, eine interne Öffnung zu schaffen, um die Gewerbefläche direkt mit dem Lager zu verbinden, was eine besonders praktische Logistiklösung für Lagerung, Bestellvorbereitung oder Betriebsanforderungen bietet
- Ein teilweise ausgestatteter Küchenbereich
- Eine Toilette mit Waschbecken
Die Vorteile des Standorts
- Zentrale Lage im Herzen von Renens
- Aufstrebendes Viertel mit grossem Entwicklungspotenzial
- Ausgezeichnete Strassenanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Modulierbare Flächen, geeignet für zahlreiche Aktivitäten
- Möglichkeit, die Flächen einzeln oder zusammen für eine Gesamtfläche von ca. 959 m2 zu mieten
Erreichbarkeit
Die Attraktivität des Sektors wird demnächst durch die Ankunft der zukünftigen Strassenbahnlinie, die sich in unmittelbarer Nähe des Standorts befindet, verstärkt. Diese wichtige Verbesserung der Infrastruktur erleichtert die Reisen Ihrer Kunden, Mitarbeiter und Partner und erhöht gleichzeitig den Wert Ihrer Ansiedlung.
Parkplätze
- Mehrere Innenparkplätze zusätzlich zu CHF 110.–/Monat verfügbar
- Mehrere Aussenparkplätze direkt vor den Flächen für Kunden, zusätzlich zu CHF 50.–/Monat verfügbar
Mietbedingungen (pro Fläche)
Netto-Monatsmiete: CHF 7'000.00
Akonto Nebenkosten: CHF 850.00
Brutto-Monatsmiete: CHF 7'850.00
Informationen: Bernard Nicod SA - Said Moatameni
Besichtigungen: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino
