Arcade

CHF 11'000.-/Monat

1260 Nyon

320 m²

Ihre Mietgarantie

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Gewerbefläche von 320 m² im Herzen von Nyon

Wunderschöne Gewerbefläche von ca. 320 m² im Erdgeschoss mit einem schönen Schaufenster und einer strategischen Lage im Herzen von Nyon.

Ideal gelegen, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, profitiert diese Arkade von einer stark frequentierten Strasse, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ein hohes Geschäftspotenzial bietet.

Die Räumlichkeiten verfügen ausserdem über zahlreiche Vorteile:

- Grosse, helle und leicht zu gestaltende Fläche
- Schönes Schaufenster für optimale Sichtbarkeit
- Zentrale und gefragte Lage
- Die Parkhäuser Perdtemps und Rue Neuve befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Praktischer Zugang - Möglichkeit, ein Fahrzeug direkt vor dem Laden für Lieferungen oder Kundenempfang zu parken

Die Aufteilung ist wie folgt:

- eine sehr grosse Arkade von 130m2
- eine kleinere Arkade von 23m2
- ein zusätzliches Büro im hinteren Bereich von 70m2
- 3 Abstell-/Lagerräume
- 3 Toiletten
- 3 Duschen
- ein Keller

Nettomiete: Fr. 11'000.--
Heiz- und Warmwasserkosten sowie Nebenkosten: Fr. 750.--

Diese Fläche eignet sich perfekt für ein Geschäft, einen Showroom, Büros oder jedes andere Konzept, das von einer Premium-Lage im Stadtzentrum profitieren möchte.

Der Mietbeginn ist noch zu bestimmen

Weitere Informationen

320 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 871

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Régicôte SA

11, rue de la Combe

1260 Nyon

https://www.regicote.ch

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