Kiosk

CHF 1'500.-/Monat

1000 Lausanne

100 m²

Ihre Mietgarantie

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LAUSANNE : KIOSK & BAR MIT GROSSER TERRASSE ZU VERKAUFEN

LAUSANNE: KIOSK & BAR MIT GROSSER TERRASSE ZU VERKAUFEN

Dieser moderne Kiosk-Bar befindet sich an einem strategischen Standort in Lausanne mit erheblichem täglichen Fussgängeraufkommen und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Betreiber dar, der ein schlüsselfertiges Geschäft übernehmen möchte.

Das Lokal profitiert von einer aussergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe einer wichtigen öffentlichen Einrichtung, was eine regelmässige Kundschaft aus Fachleuten, Studenten, Besuchern und Anwohnern des Viertels garantiert.

Mit einer Fläche von etwa 100 m² bietet es Platz für etwa 80 Personen, einschliesslich einer angenehmen Terrasse, die in der schönen Jahreszeit besonders geschätzt wird.

Das aktuelle Geschäft umfasst insbesondere:

- Verkauf von Getränken und Cocktails
- Zigaretten und Alkohol
- Kleine Snacks
- Paninis und Snackprodukte
- Verkauf zum Mitnehmen

Die Einrichtungen sind neu und gut gepflegt. Das Lokal wird voll ausgestattet verkauft, einschliesslich:

- Professionelle Bar
- Geschirrspüler
- Ofen
- Nudelmaschine
- Gekühlte Vitrine
- Möbel und Betriebsausstattung

Die Hauptvorteile:

- Premium-Lage mit hohem Durchgangsverkehr
- Gegenüber einer grossen öffentlichen Einrichtung
- Sehr gute Sichtbarkeit
- Grosse attraktive Terrasse
- Besonders vorteilhafte Miete für die Gegend
- Langfristiger Mietvertrag bietet ausgezeichnete Betriebssicherheit
- Modernes und trendiges Konzept
- Neues Geschäft mit grossem Entwicklungspotenzial
- Keine grösseren Investitionen zu erwarten

Vollständiges Dossier nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung verfügbar.

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Verkaufspreis: CHF 199'000.-
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100 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz VLTC23201

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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AGENCE REMICOM LAUSANNE

Av. de la Gare 33

1003 Lausanne

https://www.remicom.com

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