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CHF 400.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1007 Lausanne

496 m²

Ihre Mietgarantie

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Repräsentative Büroräume zu vermieten – Avenue de Rhodanie in Lausanne – 496 m² mit Seeblick

Büroräume in der Avenue de Rhodanie 40 in einem modernen und zertifizierten Komplex, der qualitativ hochwertige Dienstleistungen in einem außergewöhnlichen Umfeld in Lausanne bietet.

Diese Fläche ist sehr hell, liegt zum See hin und wird Ihr Markenimage optimal widerspiegeln.

Hauptmerkmale:
• Minergie-zertifizierte Oberfläche
• Nur 2 Gehminuten vom See entfernt
• Natürliche Helligkeit / Oberflächenflexibilität
• Restaurant vor Ort
• Tagungsräume können gemietet werden
• Kinderbett
• Lounge-/Mittagsbereich
• Fitness (mit Mitgliedschaft)
• Gemeinsame Umkleideräume und Duschen
• Tiefgarage und Besucherparkplätze
• Sichere Fahrrad-/Motorradparkplätze mit Lademöglichkeiten

- GESAMTFLÄCHE: 496 m²
- TEILBARKEIT: Nicht teilbar
- VERFÜGBARKEIT: 1. August 2026
- MIETE: CHF 410/m²/Jahr
- GEBÜHREN: CHF 50/m²/Jahr

Die Räumlichkeiten werden teilmöbliert übergeben und umfassen Doppelboden, beheizte/gekühlte Decken, Belüftung und Badezimmer. Sie profitieren von den Verbesserungen, die die Vormieter vorgenommen haben und die in deren Ermessen liegen.

Lage: Direkter Zugang zur Autobahn, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Warum CBRE?
• Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
• Vergleich der verfügbaren Oberflächen
• Zugang zu außerbörslichen Gelegenheiten
• Unterstützung während der Verhandlungen

Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Weitere Informationen

496 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 54782.852906

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

CBRE Lausanne

Rue Saint-Martin 26

1005 Lausanne

https://lettings.cbre.ch

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