Büro

CHF 390.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1007 Lausanne

189 m²

Ihre Mietgarantie

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Renommierte Büros zu vermieten – Avenue de Rhodanie in Lausanne – 189 m2

Büroflächen an der Avenue de Rhodanie 40 in einem modernen und zertifizierten Komplex, der hochwertige Dienstleistungen in einer aussergewöhnlichen Umgebung in Lausanne bietet.

Diese Fläche ist sehr hell, hat Seeblick und wird Ihr Markenimage widerspiegeln.
Einzige Fläche im Erdgeschoss mit Schaufenster zur Avenue de Rhodanie und separatem Eingang.

Highlights:
•Minergie-zertifizierte Fläche
•2 Gehminuten vom See entfernt
•Natürliche Helligkeit / Flexibilität der Fläche
•Restaurant vor Ort
•Mietbare Besprechungsräume
•Kindergarten
•Lounge-/Mittagsbereich
•Fitness (mit Abonnement)
•Gemeinschaftsumkleiden und -duschen
•Tiefgarage und Besucherparkplätze
•Sicherer Fahrrad-/Motorradparkplatz mit Lademöglichkeit

- GESAMTFLÄCHE: 189 m²
- TEILBARKEIT: Nicht teilbar
- VERFÜGBARKEIT: Sofort
- MIETE: CHF 390/m²/Jahr
- NEBENKOSTEN: CHF 50/m²/Jahr

Die Fläche wird teilausgestattet übergeben und umfasst Doppelboden, aktive Heiz-/Kühldecken, Lüftung und Sanitäreinrichtungen. Sie profitieren von den Einrichtungen der Vormieter, die zur freien Verfügung stehen.

Lage: Direkter Autobahnanschluss, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Warum CBRE:
•Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
•Vergleich der verfügbaren Flächen
•Zugang zu OFF MARKET-Möglichkeiten
•Unterstützung bei den Verhandlungen

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Weitere Informationen

189 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 54782.852912

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

CBRE Lausanne

Rue Saint-Martin 26

1005 Lausanne

https://lettings.cbre.ch

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