Arkaden, Ausstellungsräume und/oder Büros in einem hochwertigen, im Bau befindlichen Gebäude.
Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Seeufers in einem hochwertigen Minergie-Gebäude und garantieren Ihnen hervorragende Sichtbarkeit.
Die Räumlichkeiten eignen sich nicht für einen Gastronomiebetrieb, der ein Belüftungssystem benötigt.
Wir bieten folgende Wohneinheiten mit großen Fenstern an:
Losnummer 1 - 1. Obergeschoss - 98 m²
Losnummer 2 - 1. Obergeschoss - 241 m²
Losnummer 3 – Hochparterre – 92 m² mit einer 44 m² großen Terrasse
Losnummer 4 - Hochparterre - 215 m²
Losnummer 5 – Untergeschoss (Passage) – 121 m² mit einer 23 m² großen Terrasse
Losnummer 6 – Arkaden im Untergeschoss – 204 m² mit 45 m² Terrasse
Mieten pro Etage:
Ebene 1 - 1. Obergeschoss: ab CHF 350.-/m²/Jahr + Gebühren und Nebenkosten
Hochparterre: ab CHF 350.-/m²/Jahr + Nebenkosten
Untergeschoss: ab CHF 300.-/m2/Jahr + Nebenkosten
Die Wohnungen werden unfertig geliefert und können daher leicht an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Der Eigentümer ist bereit, ihn bei den gewünschten Änderungen zu unterstützen.
Folgende Dienstleistungen stehen am Eingang des Geländes zur Verfügung:
Heißes Wasser
Kaltes Wasser
Strom – wartet im Technikraum und leere Leitung zur Oberfläche
Glasfaserkabel – wartet im Technikraum und leeres Rohr zur Oberfläche
Heizung (erzeugt durch eine geothermische Wärmepumpe)
Luftansaugung und Luftrückgewinnung
Nutzlast der Platte:
Keller, 400 kg/m²
Untergeschoss: 500 kg/m²
Erdgeschoss über 500 kg/m²
1. Obergeschoss 300 kg/m²
Zustandsbericht der Räumlichkeiten, ausgehändigt an die Mieter:
Manuelle Türen mit den Maßen 100 + 30 x 210 cm und einem Metallrahmen
Jalousien in den oberen Stockwerken und im Erdgeschoss
Elektrischer Standby-Betrieb mit einer verfügbaren Leistung von 25 A bis 63 A
Rohplatte, kein Estrich
Büroluftstrom ab 400 m³/h AP/AE
Zur Kühlung steht eine Leistung von 3.865 W zur Verfügung.
Zwei Gemeinschaftsbäder im Treppenhaus
Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sind für die Installation einer vom Benutzer betriebenen Küchenzeile in Reserve.
Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Seeufers in einem hochwertigen Minergie-Gebäude und garantieren Ihnen hervorragende Sichtbarkeit.
Die Räumlichkeiten eignen sich nicht für einen Gastronomiebetrieb, der ein Belüftungssystem benötigt.
Wir bieten folgende Wohneinheiten mit großen Fenstern an:
Losnummer 1 - 1. Obergeschoss - 98 m²
Losnummer 2 - 1. Obergeschoss - 241 m²
Losnummer 3 – Hochparterre – 92 m² mit einer 44 m² großen Terrasse
Losnummer 4 - Hochparterre - 215 m²
Losnummer 5 – Untergeschoss (Passage) – 121 m² mit einer 23 m² großen Terrasse
Losnummer 6 – Arkaden im Untergeschoss – 204 m² mit 45 m² Terrasse
Mieten pro Etage:
Ebene 1 - 1. Obergeschoss: ab CHF 350.-/m²/Jahr + Gebühren und Nebenkosten
Hochparterre: ab CHF 350.-/m²/Jahr + Nebenkosten
Untergeschoss: ab CHF 300.-/m2/Jahr + Nebenkosten
Die Wohnungen werden unfertig geliefert und können daher leicht an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Der Eigentümer ist bereit, ihn bei den gewünschten Änderungen zu unterstützen.
Folgende Dienstleistungen stehen am Eingang des Geländes zur Verfügung:
Heißes Wasser
Kaltes Wasser
Strom – wartet im Technikraum und leere Leitung zur Oberfläche
Glasfaserkabel – wartet im Technikraum und leeres Rohr zur Oberfläche
Heizung (erzeugt durch eine geothermische Wärmepumpe)
Luftansaugung und Luftrückgewinnung
Nutzlast der Platte:
Keller, 400 kg/m²
Untergeschoss: 500 kg/m²
Erdgeschoss über 500 kg/m²
1. Obergeschoss 300 kg/m²
Zustandsbericht der Räumlichkeiten, ausgehändigt an die Mieter:
Manuelle Türen mit den Maßen 100 + 30 x 210 cm und einem Metallrahmen
Jalousien in den oberen Stockwerken und im Erdgeschoss
Elektrischer Standby-Betrieb mit einer verfügbaren Leistung von 25 A bis 63 A
Rohplatte, kein Estrich
Büroluftstrom ab 400 m³/h AP/AE
Zur Kühlung steht eine Leistung von 3.865 W zur Verfügung.
Zwei Gemeinschaftsbäder im Treppenhaus
Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sind für die Installation einer vom Benutzer betriebenen Küchenzeile in Reserve.
