Lager

CHF 160.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1196 Gland

5485 m²

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Zu vermieten, Lagerraum, 1196 Gland, Réf 5326749

Industriestandort, Labore, Produktion, Lager, Büros von 5500 m2 teilbar ab 1300 m2 zu vermieten in der Nähe von Nyon

A) Unabhängiges Gebäude von 4000 m2

1- Erdgeschoss: 2500 m2

- Lager von 1400 m2, davon 500 m2 Kühlräume (5-8 Grad)
Ebenerdiger Zugang über 3 Sektionaltore und 2 Hubplatten
Höhe: 6 m
Bodenlast: 2000 kg/m2
Einfache LKW-Zufahrt

- Werkstätten, Labore von 800 m2
Ebenerdiger Zugang
Höhe: 3,60 m

- Büros, Räumlichkeiten von 300 m2

2- Obergeschoss: 1200 m2

- Labore, Werkstätten von 800 m2
Zugang über Lastenaufzug von 4000 kg
Höhe: 2,50 m
Klimaanlage und Belüftung

- Büros, Räumlichkeiten von 400 m2
Zugang über Aufzug

3- Untergeschoss: 350 m2

- Negativkühlräume von 100 m2
- Zugang über Lastenaufzug von 4000 kg
- Lager von 200 m2
- Umkleideräume, WC

B) Unabhängiges Gebäude von 1300 m2

1- Erdgeschoss: 600 m2
Labore, Werkstätten, Räumlichkeiten, Büros
Ebenerdiger Zugang, Hubplatte
Höhe: 3,60 m

2- Obergeschoss: 600 m2
Zugang über Lastenaufzug - Aufzug von 1275 kg
Höhe: 2,50 m
Klimaanlage

3- Untergeschoss: 100 m2
Lager, Carnotzet

C) Cafeteria von 185 m2
Voll ausgestattet
Kapazität 80 Personen

Aussenparkplätze

Modulierbare, erweiterbare und flexible Flächen
Ruhige und grüne Umgebung
Stromstärke: 1260 A (2 x 630 A)

Verfügbarkeit: sofort

Zugang & Entfernungen:
- Autobahn: 2 km
- SBB-Bahnhof: 1,4 km
- Bus: 500 m

Miete: CHF 160.- bis 175.-/m2/Jahr exkl. MwSt. exkl. NK.
Parkplatz: CHF 70.-/Platz/Monat

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5485 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1990

Ab sofort verfügbar

Referenz 5326749

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Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

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500m - 10 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

LVTiC Sàrl

Rue du Vergnolet 8

1070 Puidoux

https://www.lvtic.ch

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