CASAN Real Estate bietet Ihnen eine hervorragende neue und ausgestattete Halle von 175 m² auf 3 Ebenen mit großem Parkplatz in idealer Lage, nur wenige Meter von der Autobahn und dem SBB-Bahnhof entfernt.
Um den vielfältigen Bedürfnissen von Unternehmen sowie ihren Budget- und Betriebsbeschränkungen gerecht zu werden, standen Modularität und Flexibilität im Mittelpunkt des architektonischen Entwurfs. Das Projekt präsentiert sich in seiner Ausdrucksweise entschieden zeitgenössisch und berücksichtigt aktuelle Umweltthemen.
Die Halle ist aus Holz errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen, wodurch sie Platz für Forschung und Entwicklung, Kreation, Produktion, Lagerung und Bürotätigkeiten bietet.
- Erdgeschoss: ca. 70 m² mit einer Nutzlast von 1000 kg/m²
- Zwischengeschoss: ca. 35 m² mit einer Nutzlast von 300 kg/m²
- Dachboden: ca. 70 m² mit einer Nutzlast von 300 kg/m²
Das Zwischengeschoss kann so erweitert werden, dass es die gesamte Etage einnimmt.
Durch die Raumtrennung mittels Innenwänden lässt sich eine hohe Flexibilität in der Nutzung erzielen. So kann beispielsweise der Büro-/Lagerraum durch eine separate Eingangstür und eine Trennwand vom Produktions-/Werkstattbereich im Erdgeschoss abgetrennt werden.
Die Bauspezifikationen und Pläne sind auf Anfrage erhältlich.
Grundausstattung wird bereitgestellt:
- Heizung: zwei Split-Klimaanlagen (eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss)
Sanitäranlagen: WC und Waschbecken unter der Treppe zum Zwischengeschoss
- Sauberes Wasser: Versorgung über Edelstahlrohre (verpressbar, Durchmesser 63 bis 32 mm) + in jedem Saal: 1 Ventil, 1 Zähler mit Fernablesung
- Abwasser: In jeder Halle ist ein EU-Rohr mit einem Durchmesser von 110 mm vorhanden.
Regenwasser: Die Fallrohre bestehen aus isoliertem PVC und verlaufen durch das Innere der Hallen. Sie sind gegen Kondensation und Schallübertragung isoliert. Das gesamte Dach ist an das Regenwasserableitungssystem des Gebäudes angeschlossen.
- Stromversorgung: In jedem Saal ist ein 25-Ampere-Stromverteiler installiert. Die Verteiler sind mit 16-A-Fehlerstromschutzschaltern (FI-Schaltern) ausgestattet.
+ Lichtpunkte und Steckdosen auf jeder Etage
- Internet / Telefon: In jeder Box ist ein Netzteil vorhanden.
- Abmessungen des Parkplatzes: 2,60 m x 5,00 m
Monatliche Miete: 1.755 Franken + Nebenkosten + 2 Außenstellplätze à 50 Franken = 1.855 Franken / Monat.
