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CHF 180.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1242 Satigny

600 m²

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Industriefläche zu vermieten – Satigny – Rue des Sablières 4–6

Dieses Gebäude in der Rue des Sablières 4–6 in Satigny bietet eine im Erdgeschoss befindliche, nicht in separate Einheiten unterteilbare Industriehalle sowie flexible Büroflächen in den oberen Etagen. Dank seiner technischen Ausstattung – Lastenaufzug, 6,5 m Deckenhöhe, Krananlage und Sektionaltor – bietet es ideale Bedingungen für Industrie-, Logistik- oder Technologieunternehmen, die Wert auf Funktionalität und Flexibilität legen.

Hauptmerkmale:
755 m² Produktions-/Lagerhalle im Erdgeschoss, nicht teilbar
991 m² Bürofläche im Obergeschoss, teilbar von 267 m²
Vollständig möblierte Räumlichkeiten
Außergewöhnliche Deckenhöhe im Erdgeschoss: 6,5 m
1 Lastenaufzug 1600 kg
Nutzlast: 1 Tonne im Erdgeschoss / 350 kg im Obergeschoss
Zufahrt für schwere Fahrzeuge
20 Parkplätze (CHF 2.400/Einheit/Jahr)
Sicherheitssysteme: Sprinkler- und Brandmeldeanlagen
Sanitärblöcke
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Technische Spezifikationen

Erdgeschoss – Halle (nicht teilbar)
Fläche: 755 m²
Verwendung: Produktion / Lagerung
Deckenhöhe: 6,5 m
Bodenlast: 1 Tonne
Brückenkräne
Sektionaltor
Integrierte Sicherheitssysteme: Sprinkler- und Brandmeldeanlagen

Etage – Büros (teilbar)
Gesamtfläche: 991 m², teilbar von 267 m²
Ausgestattete und funktionale Räumlichkeiten
Sanitäranlagen mit Duschen
Zugang per Aufzug / Lastenaufzug

Mieten
Ab CHF 180/m²/Jahr
Gebühren: CHF 35/m²/Jahr

Standort
Das Gelände befindet sich im dynamischen Industriegebiet von Satigny und profitiert von folgenden Vorteilen:
mit hervorragender Erreichbarkeit von den Hauptstraßen
der unmittelbaren Umgebung von ZIMEYSA
ein attraktives Umfeld für Industrie-, Technologie- und Logistikunternehmen

Warum CBRE
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Zugang zu außerbörslichen Gelegenheiten
Marktvergleich und strategische Beratung
Umfassende Unterstützung während der Verhandlungen

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Weitere Informationen

600 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 53009.854496

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

CBRE Genève

33 Rue des Bains

1205 Genève

https://lettings.cbre.ch

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