Atelier

CHF 280.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1217 Meyrin
1200 m²

Nant-d'Avril 152 - High-Tech Werkstätten und moderne Büros in Meyrin

Zu vermieten: Hightech-Werkstätten und moderne Büros – 1'200 m2 in Meyrin (Genf)

An der Route du Nant-d'Avril 152 in Meyrin (Genf), im Herzen des The Hive Campus, gelegen, kombinieren diese Räumlichkeiten Hightech-Werkstätten und hochwertige Büros, um innovative, industrielle oder technologische Unternehmen aufzunehmen.

Strategische Lage
  • 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt

  • Direkter Zugang zur Autobahn A1

  • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 57, Tram 18)

  • Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe

Verfügbare Flächen (insgesamt 2'296 m2)
  • Untergeschoss: 437 m2 Hightech-Werkstatt

  • Obergeschoss: 442 m2 Hightech-Werkstatt

  • 3. Etage: 1'175 m2 moderne Büros

  • Dachterrasse (optional): 200 m2 geselliger Raum

Ausstattung und Dienstleistungen
  • Ausgestattete Hightech-Werkstätten: Prozesskühlung, Energieschiene, Grauraum, Notstromversorgung, Abzugshaube, dedizierter Transformator, demineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.

  • Moderne Büros: vollständig ausgestattet, IT und Konferenzräume ausgestattet, Kaffeebar, Glasfaser (doppeltes Netzwerk), Zugangskontrolle, Videoüberwachung, optional Möbel.

  • Premium Gemeinschaftsbereiche: grosse Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- + 20 Motorradplätze) mit elektrischen Ladestationen und Fahrrädern.

Vorteile für Unternehmen
  • Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)

  • Spitzentechnische Infrastruktur, angepasst an Hightech-, Industrie- oder F&E-Aktivitäten

  • Prestigeträchtiges berufliches Umfeld auf einem modernen Campus

  • Freie Sicht auf die Genfer Landschaft

Mietbedingungen
  • Verfügbarkeit: sofort

  • Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr

  • Mietdauer: mindestens 5 Jahre

Diese Räumlichkeiten stellen eine einzigartige Gelegenheit für Technologie-, Industrie- oder innovative Dienstleistungsunternehmen dar, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.

spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.



Ausstattung


  • Technischer Boden
  • Umfangsverkabelung
  • Verkabelung: Kategorie 7
  • Bodenkanäle
  • Serverraum
  • Ausbau: Ausgebaut
  • Klimaanlage
  • Belüftung/Kühlung: Kühldecke
  • Dusche
  • Küche/Kochnische
  • Jalousien

Weitere Informationen

1200 m² (Nutzfläche)
Ab sofort verfügbar
Referenz SPGI-813b454a-1f4a-f111-bec6-6045bd8b0f58
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Minergie zertifiziert

Ihre Mietgarantie ohne Bankkaution

SmartCaution
GESCHÄFTSMIETVERTRAG
Blockieren Sie das Geld Ihres Unternehmens nicht für Ihre Einrichtungen, sondern verwenden Sie es, um Ihr Geschäft zu entwickeln!

Diese Immobilie wird angeboten von

spg partner Genève
Rue du Rhône 100
1204 Genève