Atelier

CHF 280.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1217 Meyrin

2000 m²

Ihre Mietgarantie

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Nant-d'Avril 152 - High-Tech Werkstätten und moderne Büros in Meyrin

Zu vermieten: Hightech-Werkstätten und moderne Büros – 2'000 m2 in Meyrin (Genf)

An der Route du Nant-d'Avril 152 in Meyrin (Genf), im Herzen des The Hive Campus gelegen, kombinieren diese Räumlichkeiten Hightech-Werkstätten und hochwertige Büros, um innovative, industrielle oder technologische Unternehmen zu beherbergen.

Strategische Lage

15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt
Direkter Zugang zur Autobahn A1
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 57, Tram 18)
Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

Verfügbare Flächen (insgesamt 2'296 m2)

Untergeschoss: 437 m2 Hightech-Werkstatt
Obergeschoss: 442 m2 Hightech-Werkstatt
3. Stock: 1'175 m2 moderne Büros
Dachterrasse (optional): 200 m2 gemütlicher Bereich

Ausstattung und Leistungen

Ausgestattete Hightech-Werkstätten: Prozesskühlung, Energieschiene, Grey Room, Notstrom, Abzugshaube, dedizierter Transformator, demineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.
Moderne Büros: vollständig ausgestattet, IT und Konferenzräume ausgestattet, Coffee Point, Glasfaser (doppeltes Netzwerk), Zugangskontrolle, Videoüberwachung, optional Möbel.
Premium-Gemeinschaftsbereiche: grosse Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleidekabinen mit Duschen, Empfang, Parkplatz (110 Auto- + 20 Motorradstellplätze) mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrräder.

Stärken für Unternehmen

Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)
Modernste technische Infrastruktur, geeignet für High-Tech-, Industrie- oder F&E-Aktivitäten
Prestigeträchtiges professionelles Umfeld auf einem modernen Campus
Freie Sicht auf die Genfer Landschaft

Mietbedingungen

Verfügbarkeit: sofort
Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr
Mietdauer: mindestens 5 Jahre

Diese Räumlichkeiten stellen eine einzigartige Gelegenheit für Technologie-, Industrie- oder innovative Dienstleistungsunternehmen dar, die sich in Genf in einem modernen, strategisch günstig gelegenen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.

spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.

Ausstattung

Doppelboden
Umfeldverkabelung
Verkabelung: Kategorie 7
Bodentanks
Serverraum
Ausbau: Ausgebaut
Klimaanlage
Lüftung/Kühlung: Kühldecke
Dusche
Küche/Kochnische
Stores

Weitere Informationen

2000 m² (Nutzfläche)

Ab sofort verfügbar

Referenz SPGI-773b454a-1f4a-f111-bec6-6045bd8b0f58

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Einrichtungen

Aufzug

Minergie zertifiziert

Ihre Mietgarantie ohne Bankkaution

Diese Immobilie wird angeboten von

spg partner Genève

Rue du Rhône 100

1204 Genève

https://spgpartner.ch/

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