Büro

CHF 351.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1294 Genthod

260 m²

Ihre Mietgarantie

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Büros zu vermieten 260 m² - neu ausgebaut in Genthod

Neue ausgebaute Büros zur Miete in Genthod

Am Chemin des Limites 14 in Genthod entdecken Sie ein neues Verwaltungsgebäude, das ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld im Herzen einer grünen Umgebung am rechten Genfer Seeufer bietet.

Die angebotenen Flächen eignen sich für Unternehmen, die ausgebaute, modulare und leicht zugängliche Büros suchen, mit der Möglichkeit, je nach Bedarf Open-Space-Bereiche, geschlossene Büros, Besprechungsräume oder kollaborative Zonen zu schaffen.

Das Gebäude profitiert von grossen Fensterfronten, ausgezeichneter natürlicher Helligkeit und Aussenbereichen, die informelle Begegnungen fördern. Einige Flächen verfügen laut Ausschreibung über eine private Terrasse.

Hauptvorteile

Neue, fertig ausgebaute Büros
Modulare Flächen je nach Bedarf
Open-Space, geschlossene Büros und Besprechungsräume möglich
Grüne und geschützte Umgebung
Moderne und funktionale Architektur
Grosse Fensterfronten und viel Tageslicht
Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar
Innen-, Aussen- und Motorradparkplätze verfügbar
Heizung mittels Wärmepumpe
Schnelle Anbindung an Genf, den Flughafen und den Bahnhof Genthod-Bellevue

Erreichbarkeit

Der Bahnhof Genthod-Bellevue ist schnell zu Fuss und mit dem Bus erreichbar. Die Gegend bietet eine praktische Anbindung an Genf, Cornavin, den Flughafen und das rechte Ufer, während sie gleichzeitig eine ruhige und qualitative Umgebung bietet.

Finanzielle Konditionen

Mietzins Büros: CHF 351.-/m2/Jahr.
Mietzins Lager im Untergeschoss: CHF 150.-/m2/Jahr.
Nebenkosten und Akonto: ca. CHF 36.-/m2/Jahr.
Innenparkplätze: CHF 250.-/Platz/Monat.
Aussenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat.
Motorradparkplätze: CHF 80.-/Platz/Monat.

Übergabe

Projekt im Bau.
Voraussichtliche Übergabe: Januar 2028.
Übergabezustand: ausgebaut.

Eine qualitativ hochwertige Geschäftsadresse für Unternehmen, die Image, Arbeitskomfort, Modularität und Nähe zu Genf kombinieren möchten.

Ausstattung

Doppelboden
Verkabelung: Kategorie 7
Bodentanks
Ausbau: Ausgebaut
Dusche
Küche/Kochnische
Storen

Weitere Informationen

260 m² (Nutzfläche)

Verfügbar ab 01.01.2028

Referenz SPGI-a37dbdc7-cd4e-f111-bec7-7ced8d0f2d2c

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Garage

Ihre Mietgarantie ohne Bankkaution

Diese Immobilie wird angeboten von

spg partner Genève

Rue du Rhône 100

1204 Genève

https://spgpartner.ch/

{"idObject":1503310,"groupType":2,"url":"/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/genf/genthod/spg-partner-765/buros-zu-vermieten-260-m-neu-ausgebaut-in-genthod-1503310","fullPathUrl":"https://www.immobilier.ch/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/genf/genthod/spg-partner-765/buros-zu-vermieten-260-m-neu-ausgebaut-in-genthod-1503310","isInFavorite":"false","isDraft":"false","isVisible":"true","title":"B\u00FCro","priceFormatted":"CHF 351.-/m\u003Csup\u003E2\u003C/sup\u003E/Jahr","price":351,"offerType":"RENT","properties":"260 m\u00B2","extraProperties":["260 m\u00B2 (Nutzfl\u00E4che)","Verf\u00FCgbar ab 01.01.2028","Referenz SPGI-a37dbdc7-cd4e-f111-bec7-7ced8d0f2d2c"],"linkMoreInfo":"https://spgpartner.ch/fr/louer/offre/item/bureaux-neufs-amenages-dans-un-cadre-verdoyant-a-genthod-chemin-des-limites-14","equipments":["Aufzug","Parkplatz","Garage"],"descriptionTitle":"B\u00FCros zu vermieten 260 m\u00B2 - neu ausgebaut in Genthod","description":"\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003ENeue ausgebaute B\u00FCros zur Miete in Genthod\u003C/strong\u003E\u003C/p\u003E\u003Cp\u003EAm Chemin des Limites 14 in Genthod entdecken Sie ein neues Verwaltungsgeb\u00E4ude, das ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld im Herzen einer gr\u00FCnen Umgebung am rechten Genfer Seeufer bietet.\u003C/p\u003E\u003Cp\u003EDie angebotenen Fl\u00E4chen eignen sich f\u00FCr Unternehmen, die ausgebaute, modulare und leicht zug\u00E4ngliche B\u00FCros suchen, mit der M\u00F6glichkeit, je nach Bedarf Open-Space-Bereiche, geschlossene B\u00FCros, Besprechungsr\u00E4ume oder kollaborative Zonen zu schaffen.\u003C/p\u003E\u003Cp\u003EDas Geb\u00E4ude profitiert von grossen Fensterfronten, ausgezeichneter nat\u00FCrlicher Helligkeit und Aussenbereichen, die informelle Begegnungen f\u00F6rdern. Einige Fl\u00E4chen verf\u00FCgen laut Ausschreibung \u00FCber eine private Terrasse.\u003C/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003EHauptvorteile\u003C/strong\u003E\u003C/p\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ENeue, fertig ausgebaute B\u00FCros\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EModulare Fl\u00E4chen je nach Bedarf\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EOpen-Space, geschlossene B\u00FCros und Besprechungsr\u00E4ume m\u00F6glich\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGr\u00FCne und gesch\u00FCtzte Umgebung\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EModerne und funktionale Architektur\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosse Fensterfronten und viel Tageslicht\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ELagerfl\u00E4chen im Untergeschoss verf\u00FCgbar\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EInnen-, Aussen- und Motorradparkpl\u00E4tze verf\u00FCgbar\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EHeizung mittels W\u00E4rmepumpe\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESchnelle Anbindung an Genf, den Flughafen und den Bahnhof Genthod-Bellevue\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003EErreichbarkeit\u003C/strong\u003E\u003C/p\u003E\u003Cp\u003EDer Bahnhof Genthod-Bellevue ist schnell zu Fuss und mit dem Bus erreichbar. Die Gegend bietet eine praktische Anbindung an Genf, Cornavin, den Flughafen und das rechte Ufer, w\u00E4hrend sie gleichzeitig eine ruhige und qualitative Umgebung bietet.\u003C/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003EFinanzielle Konditionen\u003C/strong\u003E\u003C/p\u003E\u003Cp\u003EMietzins B\u00FCros: CHF 351.-/m2/Jahr.\u003Cbr\u003EMietzins Lager im Untergeschoss: CHF 150.-/m2/Jahr.\u003Cbr\u003ENebenkosten und Akonto: ca. CHF 36.-/m2/Jahr.\u003Cbr\u003EInnenparkpl\u00E4tze: CHF 250.-/Platz/Monat.\u003Cbr\u003EAussenparkpl\u00E4tze: CHF 130.-/Platz/Monat.\u003Cbr\u003EMotorradparkpl\u00E4tze: CHF 80.-/Platz/Monat.\u003C/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E\u00DCbergabe\u003C/strong\u003E\u003C/p\u003E\u003Cp\u003EProjekt im Bau.\u003Cbr\u003EVoraussichtliche \u00DCbergabe: Januar 2028.\u003Cbr\u003E\u00DCbergabezustand: ausgebaut.\u003C/p\u003E\u003Cp\u003EEine qualitativ hochwertige Gesch\u00E4ftsadresse f\u00FCr Unternehmen, die Image, Arbeitskomfort, Modularit\u00E4t und N\u00E4he zu Genf kombinieren m\u00F6chten.\u003C/p\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003EAusstattung\u003C/strong\u003E\u003C/p\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EDoppelboden\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EVerkabelung: Kategorie 7\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBodentanks\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EAusbau: Ausgebaut\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EDusche\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EK\u00FCche/Kochnische\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EStoren\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E","descriptionTranslatedInfoLink":"Automatische Google-\u00DCbersetzung aus \u003Ca id=\u0022translate-link\u0022 href=\u0022#\u0022\u003Eder Originalfassung\u003C/a\u003E (FR)","shareText":"immobilier.ch, b\u00FCro Genthod, Chem. des Limites 14 - CHF 351.-/m2/Jahr : https://www.immobilier.ch/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/genf/genthod/spg-partner-765/buros-zu-vermieten-260-m-neu-ausgebaut-in-genthod-1503310","pointsOfInterest":[],"address":{"gpsLatitude":46.2633116,"gpsLongitude":6.1542044,"showRadius":true,"status":1,"street":"Chem. des Limites 14","city":"Genthod","zipcode":"1294"},"medias":[{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171533.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 1","type":1},{"videoType":1,"videoId":"V0S-wSs70Wo","videoOrientationType":1,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.youtube.com/watch?v=V0S-wSs70Wo","alt":"B\u00FCro - video","type":4},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171526.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 2","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171529.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 3","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171528.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 4","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171531.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 5","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171521.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 6","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171530.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 7","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171524.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 8","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171523.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 9","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171525.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 10","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171527.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 11","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171532.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 12","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171522.jpg","alt":"B\u00FCro - image - 13","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/spg-intercity-geneva-765/1503310/images/full/31171533.jpg","alt":"B\u00FCro - contact - smartcaution","type":3}],"agency":{"urlAgency":"https://spgpartner.ch/","phone":"022 707 46 24","street":"Rue du Rh\u00F4ne 100","secondStreet":"","city":"1204 Gen\u00E8ve","visit":{"name":"Virginia Panetti","emails":[],"phones":["022 707 46 24"],"remark":"","firstMobile":"","firstPhone":"022 707 46 24","firstEmail":""},"hasVisit":true,"reference":"Virginia Panetti","url":"/de/agenturen/genf/genf/spg-partner-765","name":"spg partner Gen\u00E8ve","logoUrl":"https://www.immobilier.ch/Medias/spg-intercity-geneva-765/Logo.png"},"checkboxLabelCreateAlert":"","htmlBottomAd":"","rentGuaranteePartnerType":2,"titleRentSectionGuarantee":"Ihre Mietgarantie ohne Bankkaution","titleRentGuaranteeCarousel":"Ihre Mietgarantie ohne Bankkaution","btnLabelRentGuaranteeCarousel":"Gratis Angebot","htmlRentGuaranteeLink":true,"htmlRentGuarantee":"\u003Cform id=\u0022smartcaution-form\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022smartcaution-calculator commercial\u0022 stat-type=\u00224\u0022 action-loader=\u0022sSmartCaution.load\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022header\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022logo\u0022\u003E\n \u003Cimg src=\u0022/images/smartcaution/logo_de.svg\u0022 loading=\u0022lazy\u0022 alt=\u0022SmartCaution\u0022/\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Ca id=\u0022btn-more-info\u0022 stat-type=\u00225\u0022 target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022https://smartcaution.ch/de/mietvertrag-unternehmen/?utm_source=agences-1\u0026amp;utm_medium=immobilier\u0022 class=\u0022button-more\u0022\u003EMehr Infos\u003C/a\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content content-controls\u0022\u003E\n \u003Cimg id=\u0022background-image\u0022 src=\u0022/images/smartcaution/commercial.jpg\u0022 loading=\u0022lazy\u0022 alt=\u0022SmartCaution\u0022/\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022container-calculator\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022commercial-title\u0022\u003EGESCH\u0026#xC4;FTSMIETVERTRAG\u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022commercial-text\u0022\u003EBlockieren Sie das Geld Ihres Unternehmens nicht f\u0026#xFC;r Ihre Einrichtungen, sondern verwenden Sie es, um Ihr Gesch\u0026#xE4;ft zu entwickeln!\u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022container-btn\u0022\u003E\n \u003Ca id=\u0022btn-free-offer-com\u0022 class=\u0022button\u0022 stat-type=\u00226\u0022 target=\u0022_blank\u0022 href=\u0022https://smartcaution.ch/de/mietvertrag-unternehmen/?utm_source=agences-1\u0026amp;utm_medium=immobilier\u0022\u003E\n GRATIS ANGEBOT ERHALTEN \u003Ci class=\u0022fa fa-angle-right\u0022\u003E\u003C/i\u003E\n \u003C/a\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cinput id=\u0022SmartCautionCategory\u0022 name=\u0022SmartCautionCategory\u0022 type=\u0022hidden\u0022 value=\u00222\u0022 /\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n\u003C/form\u003E\n\n","moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","headTitle":"Vermietung B\u00FCro - CHF 351.-/m2/Jahr - 260 m2 | immobilier.ch","headDescription":"Vermietung B\u00FCro - CHF 351.-/m\u003Csup\u003E2\u003C/sup\u003E/Jahr. Neue ausgebaute B\u00FCros zur Miete in GenthodAm Chemin des Limites 14 in Genthod entdecken Sie ein neues...","menuLanguagesUrls":[{"languageShortName":"fr","url":"/fr/louer/bureau-commerce-industrie/geneve/genthod/spg-partner-765/bureaux-louer-260-m-neufs-amenages-genthod-1503310"},{"languageShortName":"de","url":"/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/genf/genthod/spg-partner-765/buros-zu-vermieten-260-m-neu-ausgebaut-in-genthod-1503310"},{"languageShortName":"en","url":"/en/rent/industrial-objects/geneva/genthod/spg-partner-765/offices-for-rent-260-m-newly-fitted-out-in-genthod-1503310"}],"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","agencyObjectsLinks":["Alle Gewerbe-Objekts \u003Ca href=/de/agentur/spg-partner-765/kaufen/seite-1?gr=2\u0026clrs=1\u003Ezu kaufen\u003C/a\u003E oder \u003Ca href=/de/agentur/spg-partner-765/mieten/seite-1?gr=2\u0026clrs=1\u003Ezu mieten\u003C/a\u003E"],"isMap":true,"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}