Gewerbe

CHF 144.-/m<sup>2</sup>/Jahr (+24.- Kosten)

4663 Aarburg

150 m²

Ihre Mietgarantie

Der perfekte Ort für Ihr Unternehmen! - Drei Nettomietzinse geschenkt

*Schliessen Sie einen Mietvertrag für dieses Gewerbe ab und wir schenken Ihnen die ersten 3 Nettomietzinse als Startgeschenk!*

An zentrumsnaher und sehr gut frequentierter Lage in Aarburg befindet sich diese attraktive Gewerbefläche im WebiPark, einer modernen und lebendigen Wohn- und Gewerbeüberbauung.

Strickereistrasse 4a - Gewerberaum Nr. 4 (Rohbau)

Minergie-Standard mit kontrollierter Raumlüftung
Grosszügige, moderne Glasfront mit optimalen Lichtverhältnissen und hoher Sichtbarkeit
Flexible Grundrissgestaltung für unterschiedliche Nutzungskonzepte

Der WebiPark umfasst rund 440 Wohneinheiten und bildet damit ein stark frequentiertes Umfeld. Die Gewerbefläche profitiert direkt von dieser sehr hohen Passanten- und Kundenfrequenz.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende optimal erreichbar: Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 liegen in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Aarburg-Oftringen ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem dynamischen Standort mit grossem EInzugsgebiet zu positionieren.

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Weitere Informationen

Erdgeschoss

150 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2016

auf Anfrage

Referenz 25721.01.400010

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Öffentliche Verkehrsmittel

100m - 2 min.

Geschäfte

250m - 5 min.

Kindergarten

500m - 10 min.

Grundschulen

500m - 10 min.

Sekundärschulen

300m - 6 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Privera AG

Worbstrasse 142

3073 Gümligen

https://www.privera.ch

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