Wohnung 2.5 Zimmer

CHF 260'000.-

1963 Vétroz

51 m² • 2.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

VÉTROZ - Verkauf 2.5 Zimmer Duplex in Renovation mit grossem Potential

EXKLUSIVITÄT EDEN IMMOBILIEN

Im Herzen des Walliser Dorfes Vétroz, zwischen Sion und Martigny gelegen, befindet sich diese 2.5-Zimmer-Duplexwohnung im letzten Stock einer charmanten Dorfresidenz.

Diese Immobilie wird komplett neu geliefert und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Wohnung zu erwerben, deren strukturellen Hauptarbeiten bereits ausgeführt wurden, wobei die Freiheit erhalten bleibt, die Ausstattung nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Diese Duplexwohnung bietet eine attraktive Konfiguration mit offenen Volumen und einem Zwischengeschoss, das die Wohnfläche intelligent optimiert.

Die fortgeschrittene Renovation ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, von einer modernen technischen Basis zu profitieren und gleichzeitig die Innenausstattung vollständig zu personalisieren.

Allgemeine Anordnung:
- Wohnzimmer mit Küche zum Einrichten
- Schlafzimmer im Zwischengeschoss
- Badezimmer zum Einrichten
- Innentreppe, die die Ebenen verbindet
- Wohnung im Dachgeschoss, ohne Nachbarn darüber

Bereits ausgeführte Arbeiten:
- Struktur und Isolation
- Vollständige Dämmung der Wände
- Installation von Gipskartonplatten
- Neuer Estrich verlegt
- Technische Installationen
- Fussbodenheizung installiert
- Elektrische Installationen nach aktuellen Normen durchgeführt
- Bestehende Ausbauten
- Zwischengeschoss realisiert

Bereits optimierte Volumen
Die Hauptinvestitionen in den Rohbau sind somit bereits getätigt, was einen erheblichen Mehrwert für den Käufer darstellt.

Zu finalisierende Arbeiten
Gemäss erteilter Baugenehmigung:
- Schaffung von Öffnungen
- Dacherhöhung
- Kompletter Ausbau des Badezimmers
- Kücheninstallation
- Bodenbeläge und Innenausstattung

Der Käufer behält somit völlige Freiheit bei der Wahl der Materialien, Ausstattungen und Ambianzen.

Vorteile der Immobilie
* Letzter Stock garantiert Ruhe und Privatsphäre
* Beliebte Duplex-Konfiguration
* Zwischengeschoss bietet zusätzlichen Raum
* Immobilie nach Ihren Wünschen anpassbar
* Große Arbeiten bereits ausgeführt
* Interessantes Wertsteigerungspotenzial
* Ideal für Erstkäufer oder als Mietinvestition

Umgebung
Vétroz ist eine dynamische Gemeinde im Zentralwallis, die profitiert von:

* schnellem Autobahnanschluss
* lokalen Geschäften und Dienstleistungen
* Schulen und lokaler Infrastruktur
* einer zentralen Lage zwischen Sion und Martigny

Der Preis berücksichtigt den aktuellen Zustand der Immobilie ohne die noch zu finalisierenden Arbeiten.

Mögliche Unterstützung für:
Finanzierungslösungen

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung.

Besichtigungen und Informationen
EDEN Immobilier
Ihr Immobilienpartner im Wallis

Rechtliche Hinweise
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen nur zu Informationszwecken und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Verkauf vorbehaltlich der Annahme des Finanzierungsdossiers.

Details der Räume

Balkon | Loggia
Küche
Wohnzimmer

Zimmer

Doppel-/Elternschlafzimmer: 1

Badezimmer

Duschbad: 1
Gesamt WC: 1

Umgebung

Urban
Weinberg
Dorf

Aussicht

Panoramablick
Stadtblick
Bergblick

Ausrichtung

Osten
Norden

Nähe

Banken
Sportzentrum
Stadtzentrum
Einkaufszentren
Geschäfte
Kindergarten
Grundschulen
Sekundarschulen
Bahnhof
Freizeit
Post
Restaurant
Autobahnausfahrt
Öffentliche Verkehrsmittel

Innenbereich

Whirlpool-Badewanne
Kamin | Ofen
Einbauküche
Separate Küche | geschlossen
Offene Küche
Großes Wohn-/Esszimmer
Großes Hauptschlafzimmer
Große Räume
Waschmaschine
Hell

PrimärausstattungAbwasserleitungenGemeindeverbundWasserGemeindeverbundEnergieStromnetzTechnische AusstattungAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungHeizölInternetJaGeschirrspülerJaHeizungsartFussbodenheizungTelefonJaFernsehenKabel
Die Informationen werden auf der Grundlage der vom Verkäufer bereitgestellten Daten erstellt und dienen nur zu Informationszwecken.
Nicht vertragliches Dokument. Diese Immobilie bleibt vorbehaltlich Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rücknahme vom Verkauf ohne Vorankündigung.

WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©copyright Alle Rechte vorbehalten

CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch

Weitere Informationen

2 Stufen

Baujahr 1930

Renovierungsjahr 2026

Ab sofort verfügbar

Referenz EDE-13159

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Sicht

Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

EDEN Immobilier

Rue d'Octodure 15

1920 Martigny

https://www.eden-immobilier.ch

{"idObject":1511980,"groupType":1,"url":"/de/kaufen/wohnung/wallis/vetroz/eden-conseils-immobilier-sarl-736/vetroz-verkauf-25-zimmer-duplex-in-renovation-mit-grossem-potential-1511980","fullPathUrl":"https://www.immobilier.ch/de/kaufen/wohnung/wallis/vetroz/eden-conseils-immobilier-sarl-736/vetroz-verkauf-25-zimmer-duplex-in-renovation-mit-grossem-potential-1511980","isInFavorite":"false","isDraft":"false","isVisible":"true","title":"Wohnung 2.5 Zimmer","priceFormatted":"CHF 260\u0027000.-","price":260000,"offerType":"SALE","properties":"51 m\u00B2 \u2022 2.5 Ra\u00FCme","extraProperties":["2 Stufen","Baujahr 1930","Renovierungsjahr 2026","Ab sofort verf\u00FCgbar","Referenz EDE-13159"],"linkMoreInfo":"https://youriguide.com/v70JC10U7GGRD1","equipments":["Sicht","Balkon"],"descriptionTitle":"V\u00C9TROZ - Verkauf 2.5 Zimmer Duplex in Renovation mit grossem Potential","description":"\u003Cstrong\u003EEXKLUSIVIT\u00C4T EDEN IMMOBILIEN\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003E \u003Cbr\u003EIm Herzen des Walliser Dorfes V\u00E9troz, zwischen Sion und Martigny gelegen, befindet sich diese 2.5-Zimmer-Duplexwohnung im letzten Stock einer charmanten Dorfresidenz.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EDiese Immobilie wird komplett neu geliefert und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Wohnung zu erwerben, deren strukturellen Hauptarbeiten bereits ausgef\u00FChrt wurden, wobei die Freiheit erhalten bleibt, die Ausstattung nach eigenem Geschmack zu gestalten.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EDiese Duplexwohnung bietet eine attraktive Konfiguration mit offenen Volumen und einem Zwischengeschoss, das die Wohnfl\u00E4che intelligent optimiert.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EDie fortgeschrittene Renovation erm\u00F6glicht es dem zuk\u00FCnftigen K\u00E4ufer, von einer modernen technischen Basis zu profitieren und gleichzeitig die Innenausstattung vollst\u00E4ndig zu personalisieren.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EAllgemeine Anordnung:\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003E - Wohnzimmer mit K\u00FCche zum Einrichten\u003Cbr\u003E - Schlafzimmer im Zwischengeschoss\u003Cbr\u003E - Badezimmer zum Einrichten\u003Cbr\u003E - Innentreppe, die die Ebenen verbindet\u003Cbr\u003E - Wohnung im Dachgeschoss, ohne Nachbarn dar\u00FCber\u003Cbr\u003E \u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EBereits ausgef\u00FChrte Arbeiten:\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003E - Struktur und Isolation\u003Cbr\u003E - Vollst\u00E4ndige D\u00E4mmung der W\u00E4nde\u003Cbr\u003E - Installation von Gipskartonplatten\u003Cbr\u003E - Neuer Estrich verlegt\u003Cbr\u003E - Technische Installationen\u003Cbr\u003E - Fussbodenheizung installiert\u003Cbr\u003E - Elektrische Installationen nach aktuellen Normen durchgef\u00FChrt\u003Cbr\u003E - Bestehende Ausbauten\u003Cbr\u003E - Zwischengeschoss realisiert\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EBereits optimierte Volumen\u003Cbr\u003EDie Hauptinvestitionen in den Rohbau sind somit bereits get\u00E4tigt, was einen erheblichen Mehrwert f\u00FCr den K\u00E4ufer darstellt.\u003Cbr\u003E \u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EZu finalisierende Arbeiten\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003EGem\u00E4ss erteilter Baugenehmigung:\u003Cbr\u003E - Schaffung von \u00D6ffnungen\u003Cbr\u003E - Dacherh\u00F6hung\u003Cbr\u003E - Kompletter Ausbau des Badezimmers\u003Cbr\u003E - K\u00FCcheninstallation\u003Cbr\u003E - Bodenbel\u00E4ge und Innenausstattung\u003Cbr\u003E \u003Cbr\u003EDer K\u00E4ufer beh\u00E4lt somit v\u00F6llige Freiheit bei der Wahl der Materialien, Ausstattungen und Ambianzen.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EVorteile der Immobilie\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003E* Letzter Stock garantiert Ruhe und Privatsph\u00E4re\u003Cbr\u003E* Beliebte Duplex-Konfiguration\u003Cbr\u003E* Zwischengeschoss bietet zus\u00E4tzlichen Raum\u003Cbr\u003E* Immobilie nach Ihren W\u00FCnschen anpassbar\u003Cbr\u003E* Gro\u00DFe Arbeiten bereits ausgef\u00FChrt\u003Cbr\u003E* Interessantes Wertsteigerungspotenzial\u003Cbr\u003E* Ideal f\u00FCr Erstk\u00E4ufer oder als Mietinvestition\u003Cbr\u003E \u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EUmgebung\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003EV\u00E9troz ist eine dynamische Gemeinde im Zentralwallis, die profitiert von:\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E* schnellem Autobahnanschluss\u003Cbr\u003E* lokalen Gesch\u00E4ften und Dienstleistungen\u003Cbr\u003E* Schulen und lokaler Infrastruktur\u003Cbr\u003E* einer zentralen Lage zwischen Sion und Martigny\u003Cbr\u003E \u003Cbr\u003EDer Preis ber\u00FCcksichtigt den aktuellen Zustand der Immobilie ohne die noch zu finalisierenden Arbeiten.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EM\u00F6gliche Unterst\u00FCtzung f\u00FCr:\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003EFinanzierungsl\u00F6sungen\u003Cbr\u003E \u003Cbr\u003EVerf\u00FCgbarkeit: Nach Vereinbarung.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EBesichtigungen und Informationen\u003Cbr\u003EEDEN Immobilier\u003Cbr\u003EIhr Immobilienpartner im Wallis\u003Cbr\u003E \u003Cbr\u003ERechtliche Hinweise\u003Cbr\u003EDie in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen nur zu Informationszwecken und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Verkauf vorbehaltlich der Annahme des Finanzierungsdossiers.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EDetails der R\u00E4ume\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EBalkon | Loggia\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EK\u00FCche\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EWohnzimmer\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EZimmer\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EDoppel-/Elternschlafzimmer: 1\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EBadezimmer\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EDuschbad: 1\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGesamt WC: 1\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EUmgebung\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EUrban\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EWeinberg\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EDorf\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAussicht\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EPanoramablick\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EStadtblick\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBergblick\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAusrichtung\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EOsten\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ENorden\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EN\u00E4he\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EBanken\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESportzentrum\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EStadtzentrum\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EEinkaufszentren\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGesch\u00E4fte\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EKindergarten\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrundschulen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESekundarschulen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBahnhof\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EFreizeit\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EPost\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ERestaurant\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EAutobahnausfahrt\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E\u00D6ffentliche Verkehrsmittel\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EInnenbereich\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EWhirlpool-Badewanne\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EKamin | Ofen \u003C/li\u003E\u003Cli\u003EEinbauk\u00FCche\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESeparate K\u00FCche | geschlossen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EOffene K\u00FCche\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGro\u00DFes Wohn-/Esszimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGro\u00DFes Hauptschlafzimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGro\u00DFe R\u00E4ume\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EWaschmaschine\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EHell\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EPrim\u00E4rausstattung\u003C/strong\u003EAbwasserleitungenGemeindeverbundWasserGemeindeverbundEnergieStromnetz\u003Cstrong\u003ETechnische Ausstattung\u003C/strong\u003EAusgestattete Waschk\u00FCcheJaHauptheizungHeiz\u00F6lInternetJaGeschirrsp\u00FClerJaHeizungsartFussbodenheizungTelefonJaFernsehenKabel\u003Cbr\u003EDie Informationen werden auf der Grundlage der vom Verk\u00E4ufer bereitgestellten Daten erstellt und dienen nur zu Informationszwecken.\u003Cbr\u003ENicht vertragliches Dokument. Diese Immobilie bleibt vorbehaltlich Preis\u00E4nderungen, Verf\u00FCgbarkeit und R\u00FCcknahme vom Verkauf ohne Vorank\u00FCndigung.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EWWW.EDEN-IMMOBILIER.CH\u003Cbr\u003E\u00A9copyright Alle Rechte vorbehalten\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003ECP 414 - Rue d\u0027Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E","descriptionTranslatedInfoLink":"Automatische Google-\u00DCbersetzung aus \u003Ca id=\u0022translate-link\u0022 href=\u0022#\u0022\u003Eder Originalfassung\u003C/a\u003E (FR)","shareText":"immobilier.ch, wohnung 2.5 zimmer, 51 m2 - 1963 V\u00E9troz, Kontaktieren Sie die Agentur f\u00FCr die Adresse - CHF 260\u2019000.- : https://www.immobilier.ch/de/kaufen/wohnung/wallis/vetroz/eden-conseils-immobilier-sarl-736/vetroz-verkauf-25-zimmer-duplex-in-renovation-mit-grossem-potential-1511980","pointsOfInterest":[],"address":{"gpsLatitude":46.2226371,"gpsLongitude":7.2770175,"showRadius":true,"street":"","city":"V\u00E9troz","zipcode":"1963"},"medias":[{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/eden-conseils-immobilier-sarl-736/1511980/images/full/31150211.jpg","alt":"Wohnung 2.5 Zimmer - image - 1","type":1}],"agency":{"urlAgency":"https://www.eden-immobilier.ch","phone":"027 565 44 44","street":"Rue d\u0027Octodure 15","secondStreet":"","city":"1920 Martigny","visit":{"name":"EDEN Immobilier","emails":["info@eden-immobilier.ch"],"phones":["076 580 55 06"],"remark":"","firstMobile":"","firstPhone":"076 580 55 06","firstEmail":"info@eden-immobilier.ch"},"hasVisit":true,"reference":"EDEN Immobilier","url":"/de/agenturen/wallis/martigny/eden-conseils-immobilier-sarl-736","name":"EDEN Immobilier","logoUrl":"https://www.immobilier.ch/Medias/eden-conseils-immobilier-sarl-736/Logo.jpg"},"checkboxLabelCreateAlert":"","htmlBottomAd":"","titleRentSectionGuarantee":"","titleRentGuaranteeCarousel":"","btnLabelRentGuaranteeCarousel":"","htmlRentGuarantee":"","moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","headTitle":"Verkauf Wohnung 2.5 Zimmer - CHF 260\u0027000.- 51 m2 | immobilier.ch","headDescription":"Verkauf Wohnung 2.5 Zimmer - CHF 260\u0027000.-. EXKLUSIVIT\u00C4T EDEN IMMOBILIEN Im Herzen des Walliser Dorfes V\u00E9troz, zwischen Sion und Martigny gelegen,...","menuLanguagesUrls":[{"languageShortName":"fr","url":"/fr/acheter/appartement/valais/vetroz/eden-conseils-immobilier-sarl-736/vetroz-vente-duplex-25-pieces-renovation-fort-potentiel-1511980"},{"languageShortName":"de","url":"/de/kaufen/wohnung/wallis/vetroz/eden-conseils-immobilier-sarl-736/vetroz-verkauf-25-zimmer-duplex-in-renovation-mit-grossem-potential-1511980"},{"languageShortName":"en","url":"/en/buy/apartment/valais/vetroz/eden-conseils-immobilier-sarl-736/vetroz-sale-of-25-room-duplex-under-renovation-with-strong-potential-1511980"}],"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","agencyObjectsLinks":["Alle Wohn-Objekts \u003Ca href=/de/agentur/eden-conseils-immobilier-sarl-736/kaufen/seite-1?gr=1\u0026clrs=1\u003Ezu kaufen\u003C/a\u003E oder \u003Ca href=/de/agentur/eden-conseils-immobilier-sarl-736/mieten/seite-1?gr=1\u0026clrs=1\u003Ezu mieten\u003C/a\u003E","Alle Gewerbe-Objekts \u003Ca href=/de/agentur/eden-conseils-immobilier-sarl-736/kaufen/seite-1?gr=2\u0026clrs=1\u003Ezu kaufen\u003C/a\u003E oder \u003Ca href=/de/agentur/eden-conseils-immobilier-sarl-736/mieten/seite-1?gr=2\u0026clrs=1\u003Ezu mieten\u003C/a\u003E"],"isMap":true,"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}